Bytte ut en gasskomfyr i en leilighet: bøter, lover og juridiske finesser for å erstatte utstyr

En av de vanskeligste problemene i lovgivningspraksis for innbyggerne er å erstatte en gasskomfyr i en leilighet du eier eller leier. Ved første øyekast er det ingen problemer med å fjerne en enhet og installere en annen; nesten alle kan gjøre det, du trenger ikke engang å være spesialist eller gassservicearbeider.

Men hva med dokumentarbasen? Må slike endringer legaliseres og hvordan gjøres dette? Og hvis du omgår papirene, ville det ikke vært billigere å betale boten?

Vi vil prøve å svare på alle disse spørsmålene, vi vil fortelle deg om eksisterende lover, normer og regler for å erstatte denne viktige enheten.

Årsaker til å bytte komfyr

Det er mange grunner til at du trenger eller ønsker å bytte gassforsyningsutstyr.

De vanligste blant dem:

• kjøpe en mer moderne modell;
• bytte ut en gasskomfyr med en elektrisk;
• ønske om å endre farger eller endre utformingen av rommet;
• dårlig utseende, slitasje;
• utføre store renoveringer i huset;
• enhet sammenbrudd;
• utløpsdato.

Også utskifting av gasskomfyr etableres på lovnivå, iht PP nr. 410, som sier at gassbrukende apparater skal skiftes ut når de svikter, med mindre det ikke lenger er nødvendig å bytte dyser, når apparatet ikke oppfyller sikkerhetsstandarder, på vanlig forespørsel fra kunden og igjen, ved slutten av levetiden. .

For å gjøre dette må du kontakte gassserviceselskapet du har en kontrakt med. vedlikeholdsavtale. Slik skal din se ut vedlikeholdskontrakt.

Hvis det under vedlikehold viser seg at gassovnen ikke oppfyller sikkerhetsstandardene i sin nåværende tilstand, vil den enten anbefales å repareres eller byttes ut dersom tilstanden er irreversibel og ikke kan repareres

Hvis alt er klart på de første punktene, hva betyr da "utløpsdato"?

I følge GOST R 50696-94 kan levetiden til en gassovn ikke være mer enn 14 år. Men dette dokumentet har lenge blitt kansellert, så vel som GOST R 50696-96 som erstattet det, der den maksimale levetiden til enheten var 20 år, hvis gassarbeidere godkjenner ytelsen ved slutten av driftstiden utpekt av produsent.

Nå er dette faktisk ikke regulert, selv om dagens PP nr. 410 sier at gasstilførsel kan slås av når utløpsdatoen til utstyret etablert av produsenten utløper. Før denne perioden utløper, trenger du bare å søke om en teknisk inspeksjon, og hvis gassarbeiderne skriver deg et gyldighetssertifikat for enheten, vil du forlenge levetiden til den er utslitt. Slitasje anses å være et brudd på tettheten til kraner designet for 11 000 sykluser, utbrenning av ovnen og andre defekter som ikke kan repareres.

Hva skal til for å skifte komfyr?

Så du er i ferd med å bytte komfyr. Hva du trenger for å forberede deg på dette:

1. Selve ovnen, i tilfelle du ikke har den preferansestatusen som er nødvendig for en gratis erstatning. Enheten må overholde GOST 33998, har et gasskontrollsystem.
2. Utstyr for montering, nødvendig verktøy, forbruksmateriell og materialer.
3. Utstyr - alt for tetting, fleksible slanger og så videre.
4. Dokumenter for ombygging dersom kjøkkenet flyttes til annet sted.
5. Dokumenter som bekrefter autoriteten til eieren eller leietakeren av leiligheten.
6. Identifikasjon.
7. Samtykke fra alle leilighetseiere.
8. Alle papirer om gassforsyning.
9. Teknisk pass av leiligheten.

Igjen, hvis plasseringen for enheten forblir den samme og bare selve enheten erstattes med en lignende, er det ikke nødvendig å legalisere konverteringen.

Hvis du endrer en gasskomfyr til en elektrisk, må du legalisere ombyggingen; hvis du flytter apparatet til et annet rom, så ombyggingen. Hvis du bare erstatter den med en lignende, trenger du ikke utføre noen godkjenninger på begge punkter.

Kravene til ny komfyr er standard. Den må ha alle nødvendige sertifikater og oppfylle kravene til GOST.

Det anbefales også å sjekke om det vil være fri tilgang til den og gassrørledningen i tilfelle ombygging, om skorsteinen er i stand, Fungerer ventilasjonen? etter behov.

Må erstatningen legaliseres?

I følge Kunst. 7.19 Kode for administrative lovbrudd i Den russiske føderasjonen For uavhengig tilkobling av hovedlinjen kan du bli bøtelagt for uautorisert og ukontrollert tilkobling av en gasskomfyr i mengden 10-15 tusen rubler. Og hvis det oppstår en eksplosjon eller brann i tilfelle feil tilkobling, vil du få straffeansvar og en bot på opptil 300 tusen rubler.

Hvis du ser på PP nr. 410, står det også at utskifting av gassbrukende utstyr skal utføres av en spesialisert organisasjon med lisens og kontrakt. Dette kan være en gasstjeneste eller et privat selskap med passende godkjenninger.

I samme dokument i Del 8, avsnitt 77 det er en underklausul som sier at en faktor for å koble ut gassforsyningen uten å varsle kunden kan være dens uautoriserte tilkobling til hovedledningen, som et alternativ eksplosjonstrusler.

Dessuten i PP nr. 549 Det er indikert at ved utskifting av utstyr med et nytt som oppfyller de tekniske kravene, er det viktig å varsle leverandøren om endringen i den samlede sammensetningen av enhetene.

Når du registrerer gassforsyning, angir du en liste over gassbrukende utstyr i leiligheten og gir tekniske spesifikasjoner for dem. Ved utskifting må du også varsle Statens registreringskontor om at du installerer en annen komfyr og gi dem dokumentasjon for enheten for registrering

Det er også en fristelse å bytte enheten selv, etter å ha avtalt med en venn fra gasstjenesten om å fullføre nødvendig dokumentasjon. Selvfølgelig er alternativet mye billigere, men det er bedre å overlate arbeidet med så farlig utstyr til fagfolk som vil koble slangene pålitelig og utføre den første oppstarten av enheten, og notere alle dens mangler, hvis noen.

Fordeler ved å bytte komfyr

En gasskomfyr er ikke en felleseiendom til en bygård, og derfor, igjen, i henhold til PP nr. 410, skjer utskifting av den på bekostning av eieren av lokalene.

Det finnes imidlertid unntak. MFC eller forvaltningsselskapet vil fortelle deg hvordan du erstatter en gasskomfyr med en ny med de nødvendige fordelene gratis.

Dette er mulig hvis platen, med forbehold om tilstand eller utløpsdato, er oppført på statens balanse:

1. Du, eieren av leiligheten, er en helt fra den russiske føderasjonen eller Sovjetunionen, en helt av sosialistisk arbeidskraft, en innehaver av Order of Glory, en deltaker i andre verdenskrig, eller du har spesielle subsidier fra bolig og kommunal tjenester.
2. Enheten krever utskifting når køen til en leilighet er nådd.
3. Beboerne bor i en ikke-privatisert leilighet og kontrakten inneholder en klausul om gratis utskifting av gassbrukende utstyr ved behov.

Også store og lavinntektsfamilier har rett til slike privilegier, men ikke i alle regioner. Enten du har noen, bør du sjekke med lokale kommunale myndigheter eller ved å studere regelverket i de enkelte regionene.

For en gratis erstatning kreves et såkalt "defekt sertifikat", det vil si en konklusjon fra spesialiserte tjenester som inspiserer gassbrukende utstyr og konkluderer om at den gamle enheten er defekt. Grunnlaget for forberedelsen er en årlig inspeksjon eller en ekstraordinær inspeksjon på tilkalling fra spesialister.

Uregelmessigheter i driften av en gassovn kan identifiseres av spesialister fra gassdistribusjonsavdelingen eller et privat selskap. Men før du inviterer dem til å inspisere utstyret, finn ut om de har alle nødvendige lisenser for slike typer arbeid

Akten er trukket i 2-3 eksemplarer. Du må overføre en til DEZ eller borettslaget, en til forbrukeren, og en annen holdes av GRO-spesialistene.

I tillegg er det veldig viktig å forberede alle dokumentene - et identitetskort, et titteldokument for fordeler, et sertifikat for mangel på den gamle ovnen, dens registreringsbevis og prosjektdokumenter for leiligheten.

Utskiftingsprosedyre

Så du planlegger å bytte komfyr, og du er også eieren av leiligheten.

For å erstatte bør du:

• ta kontakt med leder for gassdistribusjonsavdelingen med forespørsel om utskifting av utstyret. Du vil motta et detaljert estimat for forbruksmateriell, nødvendige materialer, installasjon av apparatet og selve ovnen. Kjøper du alt dette selv bør du skrive søknad om installasjon av utstyr;
• varsle forvaltningsselskapet eller andre organer som administrerer hjemmet ditt;
• betale det mottatte estimatet;
• vent på gassarbeiderne og motta et dokument som bekrefter idriftsettelse av ovnen.

Hvis leiligheten ikke er privatisert, må du først sende inn en søknad om utskifting av gassapparatet til styringsorganet for bygården du bor i.

Ved ombygging er det nødvendig å følge anbefalingene fra SP 402.1325800.2018, spesielt for volumet av lokaler på minst 8 kubikkmeter for en komfyr med 2 brennere, 12 for en 3-brenner enhet, 15 for enheter med 4 dyser

Dersom en leilighet er under ombygging skal forvaltningsselskapet varsles om dette og alle nødvendige godkjenninger skal utføres, også hos GorGaz, før ovnen installeres i et annet rom.

Hvordan endres utstyret?

For å gjøre det klart i generelle termer, presenterer vi de tekniske stadiene erstatte en enhet med en annen.

Prosedyren er ikke komplisert:

1. Ventilen stenger gasstrømmen og slår av strømforsyningen til den gamle enheten.
2. Platen er frakoblet.
3. Produsert bytte ut slangen (hvis nødvendig) etterfulgt av å sjekke den for lekkasjer og kvaliteten på den gjengede forbindelsen.
4. Den nye platen monteres og avrettes.
5. Slange er koblet til.
6. Utstyret er under kontroll og oppstart for første gang.

Deretter utsteder spesialisten deg et sertifikat for tilgang til enheten for drift, og du signerer sertifikatet for arbeidsaksept.

Bytte ut en gasskomfyr med en elektrisk

Etter en rekke eksplosjoner, og av andre grunner, bestemte mange leilighetseiere seg for å endre gassovnen til en elektrisk, så hvor du skal gå i dette tilfellet og hva som trengs for dette, vil vi nå vurdere i detalj.

Så først av alt må du kontakte straffeloven.Dette er nødvendig for å bestemme om de tekniske parametrene til MKD-elektriske nettverket er i stand til tilsvarende belastninger.

Dessverre, i gassifiserte leilighetsbygg, er grensen for elektriske ressurser som regel begrenset. Hvis alt er mulig, velg en komfyrmodell og gi dens egenskaper til straffeloven, slik at du kan få en konklusjon om samsvar med den medfølgende og forbrukte kraften med MKD-standardene i en omtrentlig beregning.

Hvis strømmen ikke er nok, må du enten forlate ideen eller prøve å registrere en komfyr med mindre effekt. Noen ganger hjelper en skriftlig forespørsel om tildeling av ekstra kraft, i så fall vil det være nødvendig å koordinere prosjektet med forvaltningsselskapet og strømforsyningsselskapet

Siden parametrene spesifisert i det tekniske passet til leiligheten endres, er elektrifiseringen av kjøkkenområdet en rekonstruksjon og er underlagt obligatorisk godkjenning.

Når du har prosjektdokumentasjonen i hånden, kontakt Statens regionkontor for å koble fra gassutstyret i leiligheten din. Ikke glem å ta et sertifikat som bekrefter dette faktum.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Hvorfor du ikke trenger å bytte gassapparater selv, kan du finne i følgende video:

Det er ganske enkelt å bytte ut en gasskomfyr med en ny eller elektrisk. Denne prosedyren vil ikke ta mye tid. Det viktigste er å kontakte forvaltningsselskapet eller det statlige registerkontoret på forhånd for å gi en fullstendig liste over dokumenter du trenger å samle på generell eller individuell basis og for å bli enige om et prosjekt for å erstatte enheten.

Og prøv under ingen omstendigheter å utføre prosedyren uten tillatelse - vi har allerede diskutert i detalj om det er mulig å erstatte en gammel gasskomfyr selv - dette er en fin og et stort ansvar.

Har du noen gang måttet bytte ut gasskomfyren i leiligheten din? Del opplevelsen din i kommentarene, still spørsmål om emnet og delta i diskusjonen om materialet. Kommunikasjonsblokken er plassert under artikkelen.