Kontrakt for vedlikehold av gassutstyr: funksjoner ved å velge et gassselskap

Har du noen gang havnet i en situasjon hvor du raskt måtte se etter spesialister for å diagnostisere eller reparere gassutstyr? Enig, det er ikke helt praktisk å bruke tid på å søke etter en passende organisasjon hver gang, spesielt når det kommer til et alvorlig sammenbrudd i gasssystemet.

Den eneste sikre utveien er å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr med et gassforsyningsselskap. Men ikke alle spesialiserte organisasjoner som tilbyr vedlikeholdstjenester for gassutstyr har et rykte som et pålitelig selskap.

Vi har identifisert hovedutvelgelseskriteriene, på grunnlag av hvilke du kan inngå en avtale med kvalifiserte spesialister. Men først er det verdt å forstå hva som er inkludert i vedlikeholdsbegrepet, hvem som utfører det, og hva betalingen for tjenesten er for befolkningen.

Hvorfor er det nødvendig å inngå en avtale?

I dag er det å inngå en kontrakt for service av gasssystemet og apparater en obligatorisk prosedyre for alle borgere i den russiske føderasjonen.

Avtalen mellom klienten og det spesialiserte selskapet som leverer gassforsyningstjenester innebærer systematiske inspeksjoner av gassutstyr inne i leiligheten.

Selv ved den minste lukten av gass, er det viktig å snarest kontakte nødsentralen med en forespørsel om å slå av gassen i et bestemt hus

Dette lar deg i tide oppdage et sammenbrudd, for eksempel av en gasskomfyr, og dermed forhindre en nødsituasjon.De fleste nødsituasjoner oppstår på grunn av funksjonsfeil i gassutstyret inne i leiligheten.

I følge loven er huseier pålagt å tegne avtale om reparasjon og vedlikehold av gassutstyr, uavhengig av om han bor i det eller ikke. Hver huseier er forpliktet til å gjøre dette, for selv om en av dem ikke inngår en avtale, vil det ikke være noen garanti for sikkerhet for alle beboere i huset.

Utidig diagnose eller reparasjon av gassutstyr fører ofte til at alvorlige funksjonsfeil i systemet blir ignorert, noe som kan føre til katastrofale konsekvenser for alle beboere i huset. En signert avtale med hver leilighetseier er en garanti for brukbart utstyr plassert i den.

Vi hjelper deg med å velge et pålitelig selskap, samarbeid med som vil gi deg maksimal sikkerhet når du bruker gassutstyr.

Klassifisering av gassutstyr

Organisasjonen som huseier inngår avtale med utfører alle typer utstyrsvedlikehold inne i bygården. Alt gassutstyr kan deles i to deler.

Internt gassutstyr (VDGO). Inkluderer fasadegassrørledninger og stigerør med kraner plassert i inngangspartier. Husforvaltningsselskaper er ansvarlige for sikkerheten til VDGOer, og de inngår uavhengig vedlikeholdsavtaler med spesialiserte organisasjoner.

Beboere i huset har ikke noe ansvar for internt gassutstyr.

I dette tilfellet inngås kontrakten for vedlikehold av internt gassutstyr mellom husets forvaltningsselskap og en spesialisert organisasjon

Innendørs gassutstyr (VKGO). Dette inkluderer alt gassbrukende utstyr som er plassert inne i leiligheten: rørledninger, ovner og vannvarmesøyler, kjeler. I følge loven er eieren av leilighetslokalene eller leietakeren ansvarlig for den tekniske tilstanden til VKGO.

Beboere i en bygård er pålagt å inngå avtale med et spesialisert firma. Betaling for alt planlagt og uplanlagt vedlikeholdsarbeid bæres av eieren av leiligheten, som er ansvarlig for sikkerheten til installert utstyr i leiligheten.

Hvis tidligere kostnadene for å betjene gassapparater var inkludert i prisen på gass, betales i dag for denne tjenesten til kontoen til en spesialisert organisasjon.

Hva er inkludert i vedlikehold av utstyr?

VKGO-inspeksjonen utføres av et spesialisert selskap, som huseieren inngår en avtale med om vedlikehold av gassbrukende utstyr.

Listen over ansvar for spesialister fra den autoriserte organisasjonen inkluderer følgende:

• visuell inspeksjon av gassutstyr, inkludert gassrørledningen og dens fester;
• kontrollere tettheten til rørledningsforbindelser og kraner bruk av såpemulsjon eller spesialutstyr;
• justere prosessen med å tenne brennerne for å identifisere en funksjonsfeil i systemet, mekanisk rense brennerne fra forurensninger;
• kontrollere ytelsen til gassapparater, justerings- og smøreinnretninger designet for å automatisk slå av gass ved det minste avvik i driften av utstyret;
• slå på utstyret for gasstrykkkontroller og tilstedeværelsen av lufturenheter i rørledningen;
• sjekker for trekkraft inn ventilasjonskanaler, inspeksjon av tilkoblingsrør med en røykkanal;
• gi instruksjoner om sikker bruk av gassapparater hjemme.

Hvis gassutstyret har en levetid på ikke mer enn 15 år, utføres en planlagt inspeksjon av selskapets spesialister i henhold til produsentens krav. Dersom det ikke stilles krav, anbefales det å utføre vedlikehold minst en gang hvert 3. år.

Hvis det oppdages en feil på utstyret, anbefales det å tilkalle en tekniker, men ikke under noen omstendigheter utføre reparasjonsarbeid selv.

Ved bruk av gassbrukende utstyr i mer enn 15 år, gjennomføres inspeksjon en gang i året.

VKGO-listen inkluderer følgende gassapparater:

• husholdning ovner;
• oppvarming kjeler;
• varmtvannsberedere;
• en del av ledningene;
• fester, stengeventiler.

Leilighetseieren er forpliktet til uavhengig å overvåke tilstanden til leilighetsutstyret.

Hvis det oppdages en funksjonsfeil, er han forpliktet til å kontakte vedlikeholdsselskapet for gassutstyr og betale for alt reparasjonsarbeid.

Hvordan velge riktig selskap?

En kontrakt for vedlikehold av gassbrukende utstyr kan inngås med enhver spesialisert organisasjon, for eksempel Gorgaz, som tilbyr vedlikeholdstjenester for gassutstyr.

Uten sertifiseringsvarsel har den ansatte ikke rett til å begynne å utføre sine oppgaver, så han er forpliktet til å fremlegge det relevante dokumentet for klienten

Hvis du ennå ikke har bestemt deg for hvilket gassselskap som er best å inngå en kontrakt for VKGO, vil det være nyttig for deg å vite at alt arbeid bare kan utføres av spesialiserte bedrifter.

Før man inngår kontrakt er det viktig å forsikre seg om at bedriften står i registeret over meldinger om oppstart av vedlikeholdsaktiviteter i din region.

Det er to obligatoriske krav for spesialiserte virksomheter:

1. Organisasjonen må inkludere en ekspedisjonstjeneste som kan kontaktes når som helst på døgnet.
2. Selskapets ansatte er pålagt å gjennomgå sertifisering i tide og, basert på resultatene, motta en arbeidstillatelse.

Stor konkurranse tvinger mange selskaper til å tilby sine kunder ulike triks som lar dem skille seg ut fra lignende organisasjoner.

Derfor, før du signerer en avtale, er det viktig å lese innholdet nøye for ikke å bli kunde hos et inkompetent selskap.

Inngåelse av vedlikeholdskontrakt

Hvis du har bestemt deg for valget av et gassselskap og er trygg på dets pålitelighet, må du da inngå en avtale om regelmessig vedlikehold av innendørsutstyr. Prosedyren for å signere en avtale utføres i flere trinn.

Denne prosedyren er inkludert i listen over selskapets hovedtjenester spesifisert i utstyrsvedlikeholdsavtalen, og er derfor obligatorisk.

Bedriftsansatte gjennomfører en samtale med hver beboer om reglene for sikker bruk av gassapparater, hvoretter han mottar en abonnementsbok på sitt bosted. Den registrerer alle gassapparater installert i leiligheten, og noterer også fullføringen av instruksjoner, inspeksjoner og reparasjonsarbeid.

Arkivet må verifisere at det eksisterende utstyret samsvarer med den registrerte listen hos gassdistribusjonsselskapet. Det er på dette stadiet at mange innbyggere har de største problemene, siden mange av dem uavhengig erstattet og reparert gassutstyr, noe som er ulovlig.

På grunn av utidig omregistrering av gassutstyr, står kundene ofte overfor et avvik mellom installert utstyr og oppføringene i abonnentboken.

Deretter inngås en vedlikeholdsavtale mellom huseieren og det spesialiserte selskapet. For å gjøre dette, må en beboer i en fleretasjes bygning ha et pass og dokumenter for bolig.

Kontrakten er inngått for minst 3 år. Den utførende organisasjonen skal inspisere utstyret en gang i året, og basert på resultatene av utført arbeid får byggherren tilsvarende attest.

Bare en kvalifisert spesialist kan installere gassutstyr riktig uten uforutsette konsekvenser, så du bør ikke prøve å gjøre dette selv

Å inngå en avtale med et gassselskap er en obligatorisk prosedyre for hver huseier. Dette er nødvendig for å sikre sikkerhet under drift av gassapparater for alle beboere.

Når du velger et pålitelig selskap, er det viktig å være oppmerksom på tilstedeværelsen av et dokument som bekrefter vellykket gjennomføring av sertifiseringen av organisasjonens ansatte, og også for å sørge for at personalet inkluderer en nødtjeneste.

Partenes rettigheter og plikter

Før du signerer kontrakten, bør klienten studere hver klausul i avtalen nøye for å tydelig forstå rettighetene og forpliktelsene til begge parter.

Først bør du vurdere selskapets direkte ansvar, som er inkludert i kontrakten for service av gassutstyr:

• levering av alle tjenester spesifisert i kontrakten;
• ha direkte ansvar for kvaliteten på utført arbeid;
• 24-timers aksept av forespørsler om nødsituasjoner fra tjenesteansatte;
• mobilisering av ansatte og beboere i bygningen i tilfelle force majeure-situasjoner;
• sikre at ansatte gjennomfører kurs i tide.

Ved brudd på forpliktelsene spesifisert i kontrakten er entreprenøren ansvarlig for avvik i kvaliteten på tjenestene som tilbys, tap og skade påført kunden under utførelsen av arbeidet. Entreprenøren er forpliktet til å erstatte kunden fullt ut for alle tap som påføres.

For å starte samarbeid med en spesifikk organisasjon, må leilighetseieren nøye studere hver klausul i kontrakten for å tydelig forstå rettighetene og forpliktelsene til begge parter

Før han signerer kontrakten, må abonnenten kontakte kontoret til gassorganisasjonen med en søknad og gi all nødvendig informasjon om innendørsutstyret. Det siste trinnet er signering av en avtale for en periode på 3 år, mens entreprenøren i avtalens gyldighetsperiode ikke har rett til å øke kostnadene for tjenestene som leveres.

På sin side er gasselskapet autorisert til å: gi kunden et sertifikat for den tekniske tjenesten som er levert, og også kreve fra kunden rettidig betaling for utført arbeid.

Før du signerer en avtale med det første selskapet du liker, er det viktig å være oppmerksom på omdømmet, inkludert hvor lenge det har eksistert og prispolitikken. De mistenkelig lave kostnadene for tjenestene som tilbys blir et lokkemiddel for mange kunder, og det er grunnen til at kvaliteten på det utførte arbeidet ofte blir dårligere.

Ved kontraktsinngåelse har huseier rett til å be om et vedlegg til dokumentet som inneholder en liste over arbeidet som utføres.Dersom entreprenøren ikke oppfyller de forpliktelser som er angitt i avtalen, har byggherren rett til å ikke signere handlingen og kontakte gasselskapet med krav. Betaling for vedlikehold av gassutstyr skjer først etter signering av loven.

Kundens ansvar inkluderer følgende betingelser:

• overhold sikkerhetsreglene når du bruker gassapparater;
• ikke forstyrre organisasjonens ansatte i tilgang til gassutstyr;
• varsle omgående tjenester om behovet for å slå av gassen;
• ikke reparer eller demonter gasssystemer selv;
• betale regninger for arbeid utført i tide.

Huseieren må signere en avtale med enhver spesialisert organisasjon som tilbyr vedlikeholdstjenester for gassutstyr.

Dette garanterer riktig drift av gassapparater inne i leiligheten, noe som sikrer sikkerheten til hver beboer i huset.

Du bør ikke prøve å fikse gasslekkasjeproblemet selv, men det er viktig å reagere raskt og ringe gassselskapets nødsentral

Ved nødstilfelle plikter eieren av leiligheten å varsle nødsentralen. Å ignorere faktumet om en gasslekkasje setter alle beboere i en fleretasjes bygning i fare, og medfører katastrofale konsekvenser.

Dermed har kunden rett til å legge igjen forespørsler ved å ringe nødtjenesten når som helst på døgnet og be om tilleggsarbeid for å forbedre tilstanden til utstyret.

Begge parter er pålagt å følge de oppførte reglene gitt i en skriftlig avtale.Ellers gir kontrakten ansvar som vil bli båret av den parten som har brutt de etablerte reglene.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Du kan finne ut mer detaljert informasjon om hvorfor det er viktig å inngå en kontrakt for gassutstyr i videoen:

Konsekvensene av sen inngåelse av en kontrakt kan være drastiske:

Enhver beboer i et fleretasjesbygg er forpliktet til å inngå en gasskontrakt, selv om han tviler på om dette er nødvendig. Ved å signere en avtale med en spesialisert vedlikeholdsorganisasjon vil du være trygg på sikker drift av gassapparater i leiligheten din. I tillegg, i tilfelle en nødsituasjon, trenger du ikke å bekymre deg for om gasselskapets arbeidere kommer i tide.

Hvis du allerede har inngått en avtale med et spesialisert selskap, kan du dele din erfaring i tilbakemeldingsskjemaet nedenfor. Still spørsmålene dine i kommentarene til artikkelen og få mye nyttig informasjon fra våre eksperter.