Hvordan gassifisere SNT: finesser ved å koble hagehus til gassledningen

Lei av byens mas, men du har verken mulighet eller lyst til å nå langt? Eller kanskje du leter etter et nytt, rolig og koselig sted å slappe av? Enig, det ville vært flott å utvide sommersesongen utover året. Å lage et sommerhus hele sesongen er ikke så vanskelig - og vi hjelper deg med dette. Du vil ha ditt eget lille paradis, hvor du kan komme for å slappe av når som helst, eller bo ganske komfortabelt ganske lenge, selv om vinteren.

I denne artikkelen vil vi fortelle deg hvordan du forgasser SNT, selv om det ikke er gass i hele dacha-området, eller leverer og tilfører gass til huset hvis det er et hovedrør i nærheten. Etterpå kan du installere varme, kanskje isolere veggene, og nyte sommerferien hele året.

Hvorfor gass på dacha?

Alle dacha-landsbyer er i utgangspunktet bygget uten kommunikasjon: vannforsyning, kloakk, gassrørledninger og, enda mer, sentralvarme. Det eneste som umiddelbart leveres er strøm. I prinsippet, hvis du slapper av på hytten bare om sommeren, og da hovedsakelig mellom arbeid i hagen, er dette mer enn nok.

En liten avløpsbrønn graves til toalettet, vann til vanning tilføres vanligvis fra nærmeste reservoar, og du kan varme opp bremsene og lage te ved hjelp av elektrisitet.

For den kalde lavsesongen og sjeldne vinterbesøk har landsteder ofte en grov vedovn. Ved å smelte den kan du varme opp og lage noe å spise. Det er imidlertid ikke alle som liker dette, og å varme ovnen hver dag, skru opp varmen flere ganger om dagen, er ikke veldig praktisk og ikke billig.

Flere og flere gartnere og sommerboere forgasser husene sine og installerer gassvarmekjeler, og gjør et sted å slappe av fra hagen til et fullverdig bolighus

Det er mange fordeler med beslutningen om å forgasse et landsted:

1. Gass er billigere enn ved, kull eller elektrisk oppvarming.
2. Denne løsningen er mer miljøvennlig – du skader verken skogen eller atmosfæren.
3. Gasskjeler er mer praktiske enn ved- og kullovner: de slås av og på i en bevegelse, temperaturen er også lett å regulere, det er ikke nødvendig å vedlikeholde eller kontrollere noe
4. Gassoppvarming er det sikreste - ingen forbrenningsprodukter kommer inn i rommet, og oksygen for forbrenning tas fra gaten, sannsynligheten for en eksplosjon eller brann er minimal.
5. Hvis du bestemmer deg for å selge din dacha, vil gassifisering øke verdien betydelig.

I tillegg til oppvarming, kan du bruke gass til å tilberede konserver rett ved innhøstingsstedet uten å gå i stykker på el-ovnsregningene. Og hvis tilgjengelig egen brønn, og en geysir for varmtvannsforsyning kan henges for å utføre hygieniske prosedyrer med vanlig komfort.

Hvilke dokumenter bør du følge?

De viktigste gjeldende dokumentene for legging av gassrørledninger er: Føderal lov nr. 69 "Om gassforsyning i den russiske føderasjonen" datert 31. mars 1999 og Regler for teknologisk kobling av kapitalbyggeprosjekter til gassdistribusjonsnett, etablert ved dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 1314 av 30. desember 2013. Det første dokumentet regulerer installasjonen av et felles hovedgassrør, det andre - distribusjonen fra disse strømnettet til hver forbruker.

I tillegg er det føderal lov nr. 217 av 20. juli 2017 "Om utførelse av hagearbeid og grønnsakshagearbeid av innbyggere for deres egne behov og om endringer i visse lovverk i Den russiske føderasjonen", som fastsetter det juridiske rammeverket for virksomheten til slike organisasjoner, deres rettigheter, ansvar og driftsprinsipper.

Alternativer og funksjoner ved SNT-gassifisering

Den største vanskeligheten med å koble et dacha-kooperativ til gass er behovet for å ta en kollektiv beslutning.

Det er umulig å sende inn en bunke søknader om gassifisering til gasstjenesten - fra hver person som ønsker det separat, og ingen vil trekke hovedrøret til en eller to abonnenter

I dette tilfellet avhenger ikke bare bekvemmelighet, men også prisen og tiden på prosjektet av evnen til å finne et felles språk og kompromiss.

Alternativ 1 - masseforgassing av landsbyen

For å finne ut hva kollektivet av sommerboere mener, arrangerer lederen av SNT generalforsamlinger om spørsmålet om gassifisering. Er du heldig og alle medlemmer i SNT samtykker i å utføre gass – nå eller litt senere – tar SNT-sjefen hånd om papirarbeidet.

I følge loven er det ikke nødvendig med fullstendig enstemmighet – et flertall av stemmene er nok, men problemet er at mengden tilknytningsavgifter nødvendigvis deles mellom alle i like deler, også de som er uenige.

Det kan være umulig å overbevise noen pensjonister, som definitivt ikke vil trenge det, til å betale et betydelig gebyr for gassifisering, fordi de ikke engang har et permanent hus i hagen sin. Slik skylder enkeltmedlemmer gjeld til SNT, forhold blir dårligere, og noen ganger fører det til rettssaker.

For de som i prinsippet ikke er imot gassforsyning, men som ikke nå er klare til å betale for det, foreslås det å inngå en låneavtale for bidraget med de sommerboerne som fremmer ideen om gassifisering.

I tilfelle styreleder nekter å ta opp spørsmålet om gassifisering på generalforsamlinger, er det mulig å organisere offentlige høringer om dette spørsmålet

Dersom en slik avtale er oppnådd, må det avholdes avstemning på generalforsamlingen, underskriftene til alle som ønsker å levere gass til et hus i SNT må samles inn - de må være flertall. Du må også beregne størrelsen på bidraget ved å dele det totale investeringsbeløpet med antall medlemmer i partnerskapet. Det skal lages protokoll fra dette møtet.

Denne protokollen må vedlegges søknaden om tilknytning - akkurat som stiftelsespapirene til partnerskapet, bekreftelse av formannens fullmakt til å erklære på vegne av hele laget, tegning av tomtene og kopier av papirer om eierskap til hver tomt.

Alternativ 2 - kobler kun villige sommerboere

Hvis det er umulig å komme til enighet i laget, og du ikke ønsker å krangle og saksøke med motstandere av gassifisering, eller selv om de er flertallet, er det en vei ut. De medlemmene av partnerskapet som ønsker å levere gass kan opprette sin egen organisasjon, registrere en juridisk enhet og sende inn en søknad til gassarbeiderne på vegne av det.

Hver tilknytningsavgift vil være litt høyere på grunn av en nedgang i antall betalere.I tillegg koster registrering av en juridisk enhet penger, samt lønnen til styreleder og kasserer

Det anbefales å velge type foretak fra to alternativer: forbruker-non-profit partnerskap eller forbrukersamvirke. Det siste alternativet er vanskeligere å sette opp og vedlikeholde, men lar deg lovlig tjene penger hvis en av naboene dine senere bestemmer seg for å koble til gassnettverket som er installert for din regning.

Alternativ 3 - koble huset til en felles gassrørledning

Det hender at SNT allerede har gass, røret går langs eiendomslinjen, men ikke tatt med inn i hjemmet ditt. For eksempel hvis du kjøpte en tomt etter generell gassifisering, og de tidligere eierne ikke støttet det. Er det mulig å levere gass til hagehuset i dette tilfellet?

Ja, men du trenger tillatelse fra organisasjonen som la røret og opprettholder det på balansen til et hagebruks-non-profit-partnerskap, et forbruker-non-profit-partnerskap eller, mye mindre vanlig, en gasstjeneste.

I dette tilfellet gir eieren av dacha eieren av gassrørledningen en pakke med dokumenter, inkludert en kopi av passet, tillatelse fra arkitektoniske myndigheter, topografisk plan for området, bekreftelse på eierskap til landet og huset, og et teknisk pass for bygningen fra BTI.

Individuell tilkobling er kun mulig hvis avstanden fra huset til den eksisterende gassrørledningen ikke overstiger 200 m

Etter å ha mottatt tillatelse fra eieren av gassrørledningen, med den og følgende pakke med dokumenter, må du kontakte gasstjenesten med en søknad om tilkobling. Deretter bør du opptre på samme måte som representanten for SNT under generell gassifisering - mer om dette i neste avsnitt.

Prosedyre, priser og dokumenter

I hver region, så vel som for hvert enkelt tilfelle, priser for gassifiseringstjenester avvike betydelig. Dette skyldes både prisene til ulike offentlige etater (primært gassleverandøren) for papirarbeid, installasjon og inspeksjon av en ny filial, og prisene på materialer, utstyr og tjenester til tredjepartsselskaper – for eksempel designere.

Prosedyren og listen over nødvendige dokumenter kan også avvike noe lokalt, eller for spesifikke situasjoner, men den generelle ordningen er alltid den samme.

Fase #1 - diskusjon av partnerskapsdeltakerne

Denne startfasen ble berørt litt høyere. Spørsmålet om gjennomførbarheten av gassifisering av SNT må avgjøres av deltakerne i fellesskap, på en generalforsamling, mot underskrift. Uten referatet fra et slikt møte vil lederen av partnerskapet rett og slett ikke godta en søknad om gassifisering - han har tross alt ikke myndighet til å ta slike beslutninger uavhengig.

Forholdene i hver SNT er forskjellige: antall fremtidige abonnenter, totalt antall medlemmer, avstanden til nærmeste eksisterende gassrørledning, terrengfunksjoner - alt dette kan også påvirke det endelige beløpet betydelig.

I alle fall, basert på resultatene fra møtet i SNT eller NP, er det nødvendig å utarbeide en protokoll der flertallet av partnerskapsdeltakerne signerer sitt samtykke til gassifisering.

I tillegg må du forberede de resterende dokumentene som er vedlagt søknaden: tegninger av alle tomter forent av organisasjonen, og kopier av dokumenter om eierskap til hver tomt.

Trinn #2 - sende inn en søknad til gasstjenesten

Den første fasen av kommunikasjon med gassarbeidere er å kontakte dem med en skriftlig søknad som ber om tilkobling. Søknaden sendes inn av en autorisert person fra interessentskapet, samvirket eller interessentskapet - vanligvis formannen.Han må fremlegge et dokument som bekrefter hans representasjonsfullmakter.

Søknaden må angi navn og faktisk adresse til dacha-kooperativet, og også legge ved dokumentene nevnt ovenfor: referat fra møtet, områdeplan og kopier av eiendomsrettigheter.

En kritisk, uoverkommelig hindring for å koble til den valgte nærmeste gassrørledningen kan for eksempel være uttømming av ressurskapasiteten.

Dette skjer dessverre ganske ofte - for eksempel hvis den linjen ble lagt for lenge siden og ble designet som en blindvei, og nå er det maksimale antallet abonnenter som kan gis tilstrekkelig trykk for en gitt rørdiameter allerede koblet til den.

I tillegg, hvis den nærmeste eksisterende gassrørledningen, hvorfra gass planlegges lagt i SNT, ikke eies av gasstjenesten, men for eksempel er på balansen til det samme nabohagesamarbeidet, er det en binding. tillatelse vil kreves fra eieren av dette gassrøret.

For å få slik tillatelse kan det hende du trenger følgende dokumenter:

1. Tillatelse fra arkitekt- og planavdelingen, som under hensyntagen til tetthet og type utbygging vil avgjøre om gassifisering er sikker.
2. Topografisk undersøkelse av området i målestokk 1:500, hvor all eksisterende kommunikasjon er merket, inkludert enden av gassrørledningen som det er planlagt å koble til. Dette diagrammet må være sertifisert av gasstjenesten.
3. Tekniske pass for bygninger som skal gassifiseres kan fås fra BTI.

Gassleverandørselskapet vil vurdere søknaden din og avgjøre om gassifisering er mulig i dette spesielle tilfellet.

Trinn #3 - innhenting av tekniske spesifikasjoner

Slik at abonnenten kan forberede alt for å koble til gassnettverket, forbereder gasstjenesten og sender ut til ham på forhånd tekniske spesifikasjoner. Dette dokumentet viser absolutt alt som er nødvendig for den videre prosedyren: fra en liste over dokumenter til utstyr og materialer, samt krav til dem.

Hvis du søker som enkeltperson og ber om å få installere et tynt rør med en gassstrøm på inntil 8 kubikkmeter. m per time, spesifikasjoner utstedes gratis

For hver situasjon er de tekniske forholdene forskjellige, så de utvikles individuelt, og denne tjenesten, sammen med utarbeidelse av andre dokumenter, kan koste fra 8 til 50 tusen rubler.

For å få tekniske forhold trenger du også en hel mappe med dokumenter: en søknad, en kopi av passene til eierne av husene som blir gassifisert, kopier av dokumenter som bekrefter eierskap til tomtene, samt en topografisk undersøkelse av området.

Det er verdt å huske at tekniske spesifikasjoner har en begrenset gyldighetsperiode, vanligvis 3 år fra utstedelsesdatoen. I løpet av denne perioden må du ha tid til å fullføre alt arbeid med å koble til og sjekke alle de spesifiserte objektene.

Derfor gir det ingen mening umiddelbart å inkludere de sommerboerne som ikke er klare til å installere gass i huset akkurat nå - mens hovedrøret installeres, mens alle ytterligere problemer med dokumentasjon er løst, med forsinkelser fra abonnentens side , kan du lett ikke overholde de fastsatte fristene.

De deltakerne i partnerskapet som ønsker å koble til gass senere, vil kontakte gasstjenesten på individuell basis, og gå uavhengig gjennom alle de oppførte punktene på nytt.

Fase #4 - utvikling og godkjenning av prosjektet

En av de viktigste og vanskeligste stadiene er opprettelse av et gassifiseringsprosjekt SNT.Alt må tas i betraktning i det: tilgjengeligheten til rørledningen for hver deltaker, trygge avstander til bygninger, elektriske ledninger og annen kommunikasjon, enkel betjening, vedlikehold og reparasjon, den estetiske siden av problemet og noen andre faktorer. I tillegg kontrollerer gasstjenesten alt veldig strengt for samsvar med standarder.

SNT-forgassingsprosjektet er tegnet opp i fastsatt målestokk, med alle verktøy, bygninger og ønsket plassering av rørene vist.

Det er på dette stadiet at tredjepartsspesialister som har erfaring med å utarbeide nettopp slike prosjekter oftest er involvert. Ofte er den samme organisasjonen engasjert i både utviklingen av prosjektet og installasjonen av gassrørledningen og utstyret - ved å inngå en så omfattende avtale kan du spare penger. Sørg for å sjekke tilgjengeligheten av en lisens for å jobbe med gassrørledningen, samt sertifisering av installatørene.

Det tryggeste å gjøre er å spørre gasstjenesten direkte om råd fra en design- og installasjonsorganisasjon - de samarbeider ofte og vet hvem som slipper å modifisere prosjektet eller sveise rørene. Kostnaden for prosjektet, avhengig av skala, region og spesifikk organisasjon, varierer vanligvis fra 3 til 20 tusen.

Dersom du ønsker å legge hovedgassledningen under bakken slik at den ikke er synlig og ikke forstyrrer områder, eller du må grave støtter for en overjordisk gassledning, trenger du tillatelse fra Utvalget for arkitektur og byplanlegging til utføre jordarbeid.

Trinn #5 - installasjon av rørledningen til seksjonene

Etter at prosjektet er avtalt og godkjent av gasstjenesten, kan det inngås avtale for installasjon av gassrørledning, hvis en annen organisasjon gjør dette.Det første trinnet vil være å utarbeide et estimat for arbeidet og en liste over nødvendige materialer og utstyr.

Når du kjøper utstyr, sørg for å sjekke at et sertifikat for kvalitet og samsvar med russiske standarder er inkludert - det vil være nødvendig for videre registrering.

Når du kjøper en gassmåler eller annet utstyr, sjekk serienummeret på kofferten og i passet, ellers vil ikke inspektøren etter installasjonen gi klarsignal til å starte gassen

Når alt er klart, er det på tide å betale for tjenestene for bygge- og installasjonsarbeid og bindinger hovedrør, og spesialistene vil begynne å legge rørene direkte. Tilkobling til hovedlinjen - omtrent 10 - 15 tusen - betales til gasstjenesten, resten - til konstruksjons- og installasjonsteamet. Kostnaden for å legge et rør fra et vanlig til et hagehus er omtrent 2 - 5 tusen for hver meter.

Ved ferdigstillelse av arbeidet skal det inviteres til en kommisjon fra gasstjenesten for å kontrollere kvaliteten på utført arbeid. Under testen føres luft inn i den allerede monterte rørledningen i stedet for gass ved samme trykk. Inspektøren må også betale 1 - 2 tusen rubler, i henhold til lokale priser.

I mellomtiden samler eierne av det nye gassnettverket igjen dokumenter: en rapport om den tekniske tilstanden til gasskanaler, ventilasjon og skorsteinsrør til kjeler fra brannmenn, dokumenter om inspeksjon og forsegling gassmålera, kopier av pass og samsvarsbevis for utstyr, samt tjenestekontrakter og fremtidige idriftsettelsesaktiviteter.

Den installerte gassrørledningen vil ikke fylles med drivstoff før du har overbevist gassleverandøren om at den er trygg og overholder alle standarder

Bare i bytte mot en slik pakke med dokumenter overleverer entreprenøren en ferdig gassrørledning, som all utøvende og teknisk dokumentasjon er vedlagt:

• gassrørledning aksept sertifikat;
• konstruksjon pass av gassrørledningen og inngang;
• handle for skjult arbeid (installasjon av støtter eller underjordiske rør);
• diagram av underjordiske sveisesømmer;
• filming av den ytre delen av rørledningen;
• kvalitetssertifikat for rør;
• testrapporter av sveiser og sveisesertifikat.

I tillegg returneres de tekniske spesifikasjonene og det offisielt godkjente gassifiseringsprosjektet til kunden.

Etappe #6 - siste hendelser

Når alt er klart og sjekket av gasstjenesten vil den endelig slippe gass gjennom de nye rørene. Grunnlaget for dette vil være inngått leverings- og lanseringsavtale. Gassarbeiderne vet godt at de ikke vil se deg neste gang, og vil ta alle sikkerhetstiltak selv før lanseringen.

Du vil bli pålagt å gi en avtale for teknisk tilsyn med gassrørledningen, en avtale for vedlikehold og reparasjon av gassrør og utstyr i huset, registreringsattest for huset som angir oppvarmet område, tekniske forhold, et prosjekt og aksept sertifikat for gassrørledningen, en handling for å bestemme grensene for deling av eiendom, pass for måleren og kjelen, samt eierens pass, eierskap til huset og et sertifikat for registrerte beboere, hvis noen.

Etter å ha inngått avtale om start av gass vil du få sikkerhetsinstrukser, og når rørene er fylt med drivstoff, kommer en spesialist for å sette opp utstyret. På slutten vil en ekspert fra teknisk tilsyn dukke opp - for å endelig kontrollere riktigheten av tilkoblingen og konfigurasjonen - og eposen med gassifisering kan anses som fullført.

SNTs ansvar etter gassifisering

Som all kommunikasjon, og kanskje enda mer, trenger en gassrørledning konstant tilstandsovervåking og vedlikehold.Rørene som legges i SNT står på dens balanse, og ikke på gasstjenesten, og vedlikeholdes derfor av samvirket.

Gassrørledningsulykker kan få alvorlige konsekvenser, spesielt hvis de ikke blir lagt merke til og reparert umiddelbart.

For å sikre brukernes sikkerhet er den juridiske enheten som er involvert i organiseringen av gassforsyningen til SNT forpliktet til å utføre følgende handlinger:

• inngå avtale med nødredningstjeneste eller opprette din egen;
• definere beskyttelsessoner og restriksjoner for områdene som er inkludert i dem;
• opprettholde brannsikkerheten til disse sonene, kutte ned skog og busker i dem;
• sende til landmatrikkeltjenesten en utøvende undersøkelse av gassrørledningen, som sikkerhetssonene er merket på;
• organisere systemer for overvåking og forebygging av ulykker, varsling, kommunikasjon, beskyttelse;
• utvikle planer for å lokalisere mulige ulykker og eliminere konsekvensene av dem.

Gassarbeidere og brannmenn har noen ganger mer omfattende krav til eieren av en gassrørledning - de vil fortelle deg om dette på stedet.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Gassifisering av SNT i Moskva-regionen:

Og hvordan du kobler et separat hus til gassrørledningen er beskrevet i detalj i denne videoen:

Nå kan du velge hvilken gassifiseringsordning som passer for din dacha, og du kan også forestille deg hvilke byråkratiske prosedyrer du må gå gjennom. Selvfølgelig er det ganske dyrt å koble til gass. Men det øker komfortnivået i landstedet ditt betydelig.

Er det gass på hytten din? Hvor mye kostet det å koble til hvis du hadde det? Slår du ofte på kjelen og gasskomfyren på hytten? Bli med i diskusjonen nedenfor.