Gassoppvarming i en leilighet: hvordan lage en individuell krets i en bygård

Kjenner du problemene som oftest møter eieren av en leilighet i en bygård? Dette er ikke bare en lav kvalitet på varmeforsyningen, men også en regelmessig økning i kostnadene for offentlige verktøy.

Det er også deprimerende å måtte vente ydmykt på starten av fyringssesongen når du allerede skjelver av den uutholdelige kulden. Ved å installere gassvarme i leiligheten din, vil disse problemene bli en saga blott.

Hovedfrykten til leilighetseiere er basert på behovet for lovgivende tillatelse til å installere et individuelt varmesystem og de høye kostnadene ved å implementere denne ideen. I de fleste tilfeller tror folk som allerede har installert det at det ikke er verdt investeringen. Tross alt vil alle kostnader betale seg i fremtiden.

Viktig informasjon om et individuelt gassvarmesystem

Blant fordelene er muligheten for fremtidige besparelser på tjenester. Eierne vil også ha uavhengighet fra planlagte og uplanlagte utfall av varmtvann og oppvarming. Mange tiltrekkes av evnen til å opprettholde ønsket innetemperatur hele året.

Hvis ikke installert gassmåler, og beboere blir tvunget til å forlate leiligheten i noen tid, vil de ikke trenge å samle inn en rekke dokumenter som bekrefter deres reelle fravær og sende dem til de kompetente myndighetene. Det vil være nok å bare slå av gasskjelen.

For oppvarming av en leilighet i en bygård tilbyr markedet flere alternativer.Blant dem skiller muligheten for å bruke naturgass til disse formålene seg ut. Den lar deg nå de ønskede temperaturene, noe som gir beboerne et tilstrekkelig nivå av komfort

Eieren av leiligheten bestemmer selv hvilken temperatur som vil være optimal for ham. Han beregner selv budsjettet for gassbetalinger ut fra hans behov og planlegger utgifter.

Statistiske beregninger av eksperter på installasjon av uavhengig gassoppvarming i leilighetsbygg viser at når den er installert autonome systemer I gjennomsnitt reduseres beboernes oppvarmingskostnader med det halve, og vannoppvarmingskostnadene reduseres med tre eller flere ganger.

Store fyrhus som bruker hovedgass gir ikke høy virkningsgrad på grunn av betydelige varmetap på varmeledninger og andre viktige faktorer.

Et individuelt overdimensjonert system lar deg reparere alle nøkkelkomponenter effektivt og raskt, er preget av lave varmetap og derfor produktivt arbeid og høy effektivitet.

De fleste nye bygg går i økende grad over til individuell gassoppvarming. Slike bygninger er i utgangspunktet ikke utstyrt med stigerør. De installerer umiddelbart kjeler i hver enkelt leilighet

Sikker drift av en gasskjele er sikret ved riktig installasjon av alle systemer, sjekke funksjonaliteten og fraværet av gasslekkasjer og eksos. Den beste tingen installere en gasskjele til et eget fyrrom for å unngå eksponering for ved et uhell lekket giftige gasser som truer mennesker.

Riktig installasjon og installasjon av skorsteinen er et nøkkelpunkt ved installasjon av en gasskjele. Hvis karbonmonoksid ikke er fullstendig fjernet fra lokalene, er negative konsekvenser for beboerne i leiligheten mulige.

For å installere en gasskjele i en leilighet, må du ha en tilkoblet gassrørledning. Hvis det ikke er noen gassrørledning ennå, vil det ta litt tid og en anstendig sum penger å bygge den. I tillegg må du innhente en rekke tillatelser. I slike tilfeller avgjør hver og en selv om det er verdt å involvere seg i denne prosessen og bringe den til slutt.

Når man snakker om individuell gassoppvarming i en bygård, tenker de ikke alltid på leilighet-for-leilighet installasjon av systemer og kjeler. Ofte er det installert en kraftig kjele for et helt hus eller inngang, som gir varme til hele systemet under dets kontroll.

Takket være dette alternativet er innbyggerne ikke lenger avhengig av den sentrale motorveien. Vanligvis er kjeler koblet til i kjellere.

Avhengighet av sentralvarme tilsier at beboerne må betale kostnadene forbundet med varmetap. Dette er omtrent tretti prosent av kostnadene for oppvarmingstjenester. På grunn av det faktum at de fleste byvarmesystemer ble bygget for flere tiår siden, krever de regelmessig vedlikehold.

Et individuelt varmesystem kan kun installeres med et riktig installert ventilasjons- og røykavtrekkssystem. I henhold til standardene skal hver driftskjele kobles til en egen røykkanal. Hvis det ikke er skorstein, er det stor sannsynlighet for å få avslag.

Vedlikehold utføres av en rekke spesialister, betalingen for deres arbeid bæres av beboerne i leilighetsbygg. Ved å installere et individuelt system nekter beboerne dermed å finansiere mange unødvendige spesialister. Hvis det oppstår et sammenbrudd i det installerte systemet, kan du alltid samle inn midler til reparasjoner i en lik andel fra hver beboer.

For leilighetsoppvarming kjøpes hovedsakelig veggmonterte kjeler, og for oppvarming av hele huset kjøpes kraftige modeller av gulvstående kjeler. Installasjon av alt utstyr utføres kun av spesialister som er autorisert til å utføre slikt arbeid.

Det er viktig å vite at uten tillatelser kan du ikke selvstendig utføre noe arbeid for å sette opp autonom oppvarming. Uavhengighet i dette tilfellet er ødeleggende og kan føre til lange rettssaker og ansvar for loven.

Hvis du fortsatt bestemmer deg for å implementere ideen din, må du gå gjennom en rekke stadier for å implementere den, som vi vil beskrive i denne artikkelen.

Stadier av overgang til individuell oppvarming

Den konstante kampen med problemene beskrevet ovenfor tvinger deg til å ta det første skrittet mot å installere et autonomt system. Det er fornuftig å tenke på forhånd om hvordan du installerer gassoppvarming i leiligheten din for å beregne kostnadene ved å kjøpe utstyr og få en ide om det kommende arbeidet.

Dokumenter først at det er reelle problemer. For å gjøre dette må du sende inn passende søknader til varmeleverandøren din og sanitær- og epidemiologisk stasjon.

I de fleste tilfeller er varmeforsyningsorganisasjoner mot autonom oppvarming. Noen hus ble designet direkte for sentralisert oppvarming. Å koble beboere fra systemet fører til systemubalanse

Disse foreløpige handlingene vil bidra til å utfordre i retten et mulig avslag på å installere individuell oppvarming. Spørsmål av denne art blir ofte løst i retten.

For å lette prosessen og få tillit til at du har rett, må du sette deg inn i flere regulatoriske dokumenter.

For innbyggere i den russiske føderasjonen inkluderer denne listen:

• Føderal lov 190-FZ "On Heat Supply" datert 30. juli 2010;
• Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 307, som forklarer reglene og funksjonene for levering av nyttetjenester til innbyggere;
• Artikkel 25 og 26 i den russiske føderasjonens boligkode: forklarer funksjonene til gjenoppbygging og ombygging av lokaler i leilighetsbygg og begrunnelsen for deres implementering.

Rettspraksis viser at det er mange presedenser for å lykkes med å utfordre ubegrunnede avslag.

Avslag fra sentralvarmeforsyning

Teksten til føderal lov nr. 190 spesifiserer en liste over individuelle varmekilder som er tillatt for installasjon i leilighetsbygg, samt en liste over enheter som er forbudt av ulike årsaker. Loven forbyr derfor ikke bruk av moderne gasskjeler som oppfyller kravene.

For å koble fra sentralsystemet må du forberede mange dokumenter. Noen eiere er sjokkert over tiden og mengden som kreves for å implementere ideen deres. Selv om kampen blir vanskelig, er autonomi verdt å kjempe for

I henhold til artikkel 26 i den russiske føderasjonens boligkode er det nødvendig å samle en hel pakke med dokumenter for å utføre rekonstruksjon av boliglokaler. Dette inkluderer:

• En riktig utfylt søknad om behov for rekonstruksjon fra eier eller ansvarlig person;
• Originalt teknisk pass for leiligheten;
• Kopier og originaler av attesterte dokumenter som fastslår retten til å eie og disponere bolig;
• Originalen til det utviklede prosjektet for gjenoppbygging av en boligleilighet;
• Skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer og andre beboere registrert i lokalene;
• Konklusjon fra myndighetene som er involvert i vern av arkitektoniske monumenter om tillattelighet av å gjenoppbygge lokalene.

Strukturen som tilbyr sentralvarmetjenester har vurdert søknaden i noen tid. Det utsteder et brev med tillatelse til å koble leiligheten fra sentralanlegget. Dette dokumentet vil være nødvendig ved bestilling av tekniske spesifikasjoner for installasjon av individuell gassoppvarming i en bygård.

Søknad om bestilling av tekniske spesifikasjoner sendes til gassindustrien. Svaret gis vanligvis innen ti dager. Et avslag kan oppnås i tilfeller der det ikke er gass i regionen, det er umulig å kjøpe det i sylindere eller regelmessig fylle på tilførselen av blått drivstoff i gassholderen.

Etter formalisering av avslaget på verktøytjenester innen varmeforsyning, bør gamle og ineffektive systemer demonteres. For å gjøre dette, må du ha et prosjekt for å koble fra sentralvarme.

Grunnlaget for utforming av prosjektet er brev fra Huseiernes Landsforbund med tillatelse til å avslutte bruken av tjenestene til varmeforsyningsorganisasjonen. Sørg for å motta et skriftlig svar og lagre det. Hvis du avslår dette brevet, kan du gå til retten for å anke.

Etter å ha mottatt prosjektdokumentasjonen i hendene dine, må du gå med den til den regionale avdelingen av All-Russian Voluntary Firefighting Society. Etter alle kontroller utsteder de brannsikkerhetssertifikat for prosjektet. Ved behov lages det også en utforming av skorsteinen der.

Noen ganger forsinker byadministrasjonen godkjenningsprosedyren. I dette tilfellet er det nødvendig å skrive en søknad adressert til administrasjonssjefen for å fremskynde prosessen.Hvis du etter dette ikke har gjort fremgang, så vurder å gå til retten.

All dokumentasjon skal godkjennes av byadministrasjonen. Konklusjonen om godkjenning eller avslag aksepteres innen førtifem kalenderdager fra datoen for innsending.

Et avslag på å renovere en leilighet i en bygård utstedes på grunnlag av artikkel 27 i den russiske føderasjonens boligkode hvis eieren ikke har levert alle nødvendige dokumenter. Et uberettiget avslag kan ankes til retten.

Utarbeidelse av dokumentasjon og innhenting av godkjenning for avslag på sentralvarmeforsyning. Dette er et første forberedende skritt mot den juridiske overgangen til et individuelt gassvarmesystem.

Listen over nødvendige dokumenter varierer avhengig av regionen og lovens spesifikasjoner. Omfattende informasjon kan fås ved å konsultere byadministrasjonen din.

Tillatelse til å installere en gasskjele

For vellykket installasjon av en gasskjele en rekke formaliteter må overholdes. Først av alt må du sende inn en søknad om behovet for å installere et individuelt gasssystem i byens gassforsyning.

Samtidig må du få et dokument som bekrefter brukbarheten til ventilasjonen og skorsteinen. Det etterlyses fra brannvesenet.

Hver nabo må gi sitt skriftlige samtykke til ditt ønske om å installere et autonomt system. Dette tiltaket er nødvendig på grunn av det faktum at når en eller flere leiligheter kobles fra sentralvarme, kan det oppstå noen funksjonsfeil i driften av varmesystemet for de gjenværende beboerne i huset.

Så noen leiligheter kan begynne å motta mer varme, mens andre tvert imot mindre.

Installasjon av en gasskjel uten godkjenning, tekniske spesifikasjoner og design kan føre til skade på utstyr, fysiske skader og rettssaker. Behandle alle gassapparater i hjemmet ditt på en ansvarlig måte

Dette problemet skyldes det faktum at de fleste varmesystemer i leilighetsbygg er utdaterte for mange år siden og krever konstant vedlikehold.

Deretter bør du kjenne igjen manageren på rør og batterier. Hvis de administreres av en husholdning, er det nødvendig å få tillatelse til demontering fra naboer. Hvis de er underordnet en statlig organisasjon, må du skrive en erklæring til dette selskapet med en forespørsel om å deaktivere systemene.

Etter å ha mottatt alle dokumenter og tillatelser, må du kontakte byvarmenettet og få tillatelse til å utarbeide og godkjenne en ordning for fremtidig autonom oppvarming.

Når hele listen over dokumenter er mottatt og alle tidligere stadier er fullført, kan du gå direkte til demontering av gammel kommunikasjon. Vanligvis tar det fra tre til seks måneder å samle de nødvendige papirene. Før du sender inn et teknisk sertifikat for kjelen til gassorganisasjonen, bør du velge utstyrsmodellen som passer for din leilighet.

Kjeler er enkeltkrets og dobbeltkrets. Dobbelkrets gassenheter gi beboerne ikke bare oppvarming, men også en uavbrutt tilførsel av varmt vann. Dette lar deg spare gass og redusere servicekostnadene. Moderne overdimensjonerte enheter har lukkede forbrenningskamre.

Denne designen forenkler installasjonen og eliminerer behovet for en gasskanal. En spesiell vifte driver luft fra gaten og slipper deretter forbrenningsprodukter tilbake gjennom rør som er installert for dette formålet.

Utformingen av gasskjeler er lett i vekt og størrelse. Kjelen monteres på monteringslister på bærevegg dersom alle krav til rommet er oppfylt. Vanligvis er kjelen koblet til gassledningen ved hjelp av metallrør

Fordelene med gasskjeler inkluderer et sikkerhetssystem på flere nivåer, som inkluderer en automatisk avstengingsfunksjon. Rekke med sensorer overvåker trekkkraft, tilstedeværelse eller fravær av flamme.

Væsketrykket i systemet overvåkes sikkerhetsventil og, hvis normen overskrides, er ansvarlig for å drenere overflødig væske. Ekspansjonstank lar deg kontrollere utvidelsen av væsken når den varmes opp. Lufteventilen er ansvarlig for å fjerne overflødig luft fra systemet.

Design og installasjon av et autonomt system

På dette stadiet utfører leilighetseieren, sammen med designeren, de nødvendige beregningene og bestemmer hva slags individuelt varmesystem som skal være i rommet. Avhengig av dette velges en gasskjele som er egnet med tanke på kraft og egenskaper.

Etter å ha installert en veggmontert gasskjele, bør du koble kjølevæskevarmekretsen til det installerte varmesystemet. Driften av kjelen styres av automatisering og en termostat koblet til den; sirkulasjonspumpen innebygd i kolonnen er ansvarlig for bevegelsen av kjølevæsken.

I henhold til reglene er den nødvendige effekten 100 W per kvadratmeter areal. Denne verdien er ganske nok selv for hjørneleiligheter, forbundet med mange vanlige vegger med naboer, noe som garanterer ingen varmetap.

Ledningene, det vil si diagrammet som alle varmeenheter og tilkoblingsrør er plassert i henhold til, avhenger av hvilken type kjele som er valgt og prinsippet om kjølevæskebevegelse: naturlig eller tvungen. Oppsettet velges på designstadiet. Det kan være enkeltrør eller dobbeltrør, horisontalt eller vertikalt, topp eller bunn.

I tillegg til diagrammet over det nye autonome systemet, bør innholdet i prosjektet inneholde en del som inneholder data om demontering av det gamle varmesystemet. Den spesifiserer detaljene for demontering og fjerning av batterier og tilkoblinger. Det bør tas hensyn til at stigerør som går gjennom leiligheten ikke kan demonteres og må isoleres.

Før du starter et avslag fra sentralvarme og varmtvannsforsyning, sammenligne alle fordeler og ulemper med et individuelt system. Først etter å ha gjort beregningene, begynn å samle alle nødvendige dokumenter

Det individuelle oppvarmingsskjemaet til leiligheten din må samsvare med muligheten for å installere radiatorer med termostatventiler ved innløpet. Konvensjonelle aluminiumskonstruksjoner er egnet for dette formålet.

Om ønskelig har eieren av en leilighet i første etasje muligheten til å designe et system samtidig med autonom oppvarming vannvarmede gulv. For eiere av leiligheter som ligger ovenfor, er dette alternativet ikke tilgjengelig, siden gulvene ikke er designet for å støtte vekten av systemet med kjølevæske og betongmasse.

Hvis konstruksjonen av et vanngulvvarmesystem er godkjent, selv i første etasje, er det tenkt egne prosedyrer for å styrke underetasjen ved å installere ekstra støtter i kjelleren.

Kanskje etter design viser det seg at det er nødvendig å installere nye radiatorer.Til tross for de høye kostnadene for moderne radiatorer, spiller kvaliteten deres en viktig rolle i overføringen av varme inn i rommet. Derfor er det bedre å velge høykvalitetsmodeller

Hvis hjemmet ditt opplever periodiske strømbrudd, bør du vurdere å kjøpe en avbruddsfri strømforsyning. Takket være BPS vil gasskjelen din fungere uten avbrudd og kontinuerlig forsyne leiligheten med oppvarming og varmtvann.

Forskriftskrav og forskrifter

Som en del av overgangen til et individuelt oppvarmingssystem i en bygård krever loven overholdelse av en rekke vilkår.

Rommet der kjelen må installeres, må oppfylle følgende parametere:

• Romarealet er mer enn 4 kvadratmeter med en takhøyde på mer enn 2,5 meter;
• Bredden på inngangsdøren er mer enn 80 centimeter;
• Tilgjengelighet av en naturlig lyskilde (vindu);
• Avstanden mellom gasskjelen og andre apparater som arbeider med brann er minst 30 centimeter;
• Kjelen skal kun henges på en bærende vegg;
• Høyden på kjelemonteringen fra gulvet bør ikke være mer enn 150 centimeter.

Hvis du utfører individuell oppvarming selv, må du strengt følge reglene beskrevet ovenfor. Bedrifter som utfører installasjonsarbeid utfører installasjon i henhold til alle krav. Selve gasskjelen er kun koblet til systemet av ansatte i gassindustrien.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Fordeler og ulemper med autonom leilighetsoppvarming:

Gasskjele i leilighet, personlig erfaring og driftsegenskaper:

Installasjonen av ny individuell oppvarming i lokalene til en bygård er preget av en rekke funksjoner.Det vil bli brukt mye krefter, tid og penger på å få tillatelser: samle inn nødvendige dokumenter, sende dem inn og innhente godkjenninger. I tillegg koster et nytt system og dets design mye penger.

Individuell oppvarming er imidlertid en måte å bli kvitt en rekke problemer og spare penger på å betale for bolig og fellestjenester i fremtiden. Eieren forsikrer seg mot trykkendringer og kan installere moderne polypropylenrør som holder lenge. Ved hjelp av programmerere kan du også konfigurere fjernkontroll av kjelen.

Skriv kommentarer i blokkskjemaet nedenfor, still spørsmål, del bilder og nyttig informasjon om emnet for artikkelen. Fortell oss om hvordan du eller noen du kjenner installerte individuell gassoppvarming. Det er mulig at din erfaring og kunnskap vil være nyttig for besøkende på nettstedet.