Gassfyrrom for en bygård: regler og forskrifter for arrangement

Verktøyet øker hvert år, men kvaliteten på oppvarmingen etterlater mye å være ønsket.Derfor leter mange innbyggere i leilighetsbygg etter en annen måte å varme opp hjemmene sine på, og prøver å forlate sentralisert oppvarming.

En av løsningene er et autonomt gassfyrrom for en bygård. Og selv om dette er en veldig alvorlig og plagsom beslutning, er det fullt mulig å installere slikt utstyr slik at det gir varme til hele huset, og fungerer mye billigere enn et sentralisert alternativ.

Deretter vil vi snakke om fordelene og ulempene ved autonome kjelerom, vanskelighetene ved installasjonen deres, og også finne ut hvor det er best å plassere utstyret.

Fordeler og ulemper med autonomt utstyr

Et autonomt gassfyrrom i en bygård har flere ulemper. Utstyret er ganske dyrt, og installasjonen må utføres av fagfolk. Deretter må du utføre ledninger til hver leilighet. Dette innebærer å bruke mye penger i starten, noe som tvinger de fleste innbyggerne til å forlate denne ideen.

Mange mennesker er også skremt av behovet for å kontinuerlig overvåke systemet. Nå vil ikke spesialistene som er ansvarlige for sentralisert oppvarming være ansvarlige for kvaliteten på strukturene som leverer kjølevæske til hver leilighet.Beboere må selvstendig ansette spesialister som skal utføre forebyggende inspeksjoner av hele systemet og planlagte reparasjoner, noe som medfører ekstra kostnader.

Oppstartskostnadene for et autonomt fyrrom er høye, men de betaler raskt for seg selv. Du kan bekrefte dette ved å utføre enkle beregninger.

Fordelene er mer betydelige:

1. Større frihet fra monopolister innen sentralisert oppvarming.
2. Minimum varmetap. Kjølevæsken mister ca. 30 % av varmen som passerer gjennom varmeledningen. Hvis fyrrommet er installert rett ved siden av huset, er tapene minimale.
3. Det er mye lettere å regulere driften av et fyrrom for ett hus enn for tusenvis. Beboere vil selv kunne velge den optimale kraften.
4. Ett kompakt fyrrom kan betjenes av kun en ekspeditør, samt en eller to serviceteknikere. Dette er mye billigere enn å betale for oppvarmingskostnader, som inkluderer arbeidet til hundrevis av installatører, samt direktører, sekretærer, regnskapsførere, sjåfører og andre ansatte i boligkontoret.
5. Beboere i huset kan slå på det autonome kjelerommet når det er praktisk for dem, og trenger ikke å tilpasse seg fyringssesongen.

Så selv om et autonomt kjelehus krever mer innsats fra beboernes side enn sentralisert oppvarming, er fordelene ved tilstedeværelsen mye større. Beboere kan spare mye penger, og kvaliteten på oppvarmingen blir mye høyere.

Veldig raskt vil de første kostnadene betale seg og nesten alle ulempene vil forsvinne, men fordelene vil forbli.

Hvor kan du plassere et autonomt fyrrom?

Det er veldig viktig å velge riktig sted å installere varmeenheter. Dermed regnes et gassfyrrom på taket av en høyhus som det mest foretrukne alternativet.De er ofte også installert i kjellere eller første etasjer.

For å betjene et kjelerom er det nok å ansette bare en spesialist, og dette er en ekte pengebesparelse hver måned

Selvfølgelig er det beste alternativet med tanke på sikkerhet og enkel vedlikehold å bygge en egen bygning i nærheten av et boligbygg. Beboere vil ikke være truet av mulige drivstofflekkasjer eller gassansamlinger i kjelleren.

Men du må bygge en ekstra bygning, legge et grunnlag for den, gjøre mye grunnarbeid og utarbeide en rekke dokumenter. Dette skremmer umiddelbart potensielle investorer. Derfor kan et kjeller- eller takgassfyrrom betraktes som de beste alternativene.

Kjennetegn på kjellerens kjelerom

Å bygge et fyrrom i kjelleren er vanligvis ganske enkelt. For å gjøre dette trenger du ikke å dra diverse utstyr på taket, du trenger ikke å gjøre beregninger på om taket vil tåle belastningen fra vekten av kjelen og dens elementer. Men det er også ulemper.

For det første kan eksplosivt brensel, spesielt gass, ikke brukes i kjellere. Tross alt, hvis det tar fyr eller til og med eksploderer, kan det ødelegge hele bygningen og føre til flere dødsfall blant beboere. Derfor er det i kjellere tillatt å bygge kjelehus ved bruk av elektrisitet eller fast brensel (pyrolyse kjeler Og så videre).

Et autonomt kjelerom i kjelleren er vanskelig å installere og krever etablering av et gjennomtenkt ventilasjonssystem, så du må også investere i arrangementet.

En elektrisk varmekjele er ikke egnet for en bygård. Kostnadene ved å vedlikeholde den, spesielt for elektrisitet, vil være høyere enn å betale for sentralvarme.Når det gjelder kjeler med fast brensel, for å betjene dem trenger du en komfyrprodusent som manuelt laster drivstoff flere ganger om dagen.

Et annet problem med fyrrommet i kjelleren er skorsteinskonstruksjon. I henhold til reglene til SNiP og annen forskriftsdokumentasjon, må høyden på skorsteinen være større enn husets høyde. Det vil være svært vanskelig å bygge en slik struktur som vil overholde denne standarden.

Årsaker til populariteten til kjelehus på taket

På grunn av det store antallet ulemper med å plassere kjeler i kjelleren eller i en separat bygning, har kjelerom på taket blitt mest populære. Her kan du bruke alle typer drivstoff, spesielt gass, som er den mest økonomiske, enkle å bruke og energieffektiv transportør.

Et kjelerom på taket kan installeres på et allerede bygget hus hvis du bruker en modulær design. Omtrent slik vil det se ut

Hvis fyrrommet er installert på taket, krever det ikke et komplekst ventilasjonssystem, konstruksjon av en stor skorstein eller andre klumpete strukturer.

Takket være bruken av gass som energikilde, er prosessen med å organisere et autonomt kjelerom sterkt forenklet. Og ved å installere et enkelt automatiseringssystem kan du stille inn området innenfor hvilken temperaturen på kjølevæsken (vann i rørene) skal være.

Dette sparer betydelig både drivstoff og penger for leilighetseiere. Dermed er det ikke behov for en komfyrprodusent som konstant overvåker fyrrommet og slår det på når temperaturen synker. I stedet vil alt gjøres automatisk.

Et omtrentlig diagram over arrangementet av et takfyrrom. Et lite modulbygg på taket inneholder alle elementene for å gi varme til en fleretasjes bygning

Gasskjeler for kjelehus anses som den enkleste løsningen å betjene. Selv en enkel bruker kan forstå hvordan utstyret skal håndteres slik at det gir ønsket resultat. Hver beboer i huset kan lære hvordan man regulerer temperaturen og slår av og på kjelen.

Typer takanordninger

Avhengig av typen tak og dens forskjellige egenskaper, kan forskjellige typer kjelehus fra den generelle listen være egnet for det, nemlig innebygde og blokkmodulære.

Innebygde fyrrom er kun egnet for bygg under oppføring. De må inkluderes i prosjektet og bygges opp som en egen etasje i en fleretasjes bygning.

Når bygget allerede er bygget, er det kun en blokk-modulær type kjelerom på taket som er egnet for det. Som regel er et slikt system installert der gjeldende kommunikasjon allerede er utslitt og krever reparasjon med fullstendig utskifting.

Å koble til et autonomt kjelerom i en bygård innebærer å legge nye, moderne rør til leiligheten til hver beboer. Og selv om dette innebærer ekstra kostnader, bør du ikke spare på materialer, for ikke å bruke penger på hyppige reparasjoner av kommunikasjon senere

Før du oppretter et prosjekt for et blokkmodulært kjelehus, er det nødvendig å ta hensyn til de tekniske egenskapene til strukturen. Eksperter bestemmer hvor bygningen skal ligge, hva den skal bygges av, og hvilke akseptable dimensjoner den kan ha.

Deretter begynner de å bygge selve det blokkmodulære fyrrommet og installere det. Arbeidere sjekker tilstanden til gulvene, veggene og andre hovedelementer i bygningen. Deretter installerer de et forbedret lydisolasjonssystem slik at driften av fyrrommet ikke forstyrrer beboere i de øverste etasjene, og de styrker også sikkerhetstiltak.

Neste trinn er å koble fyrrommet til energiforsyninger og sjekke ytelsen på stedet. Hvis alt fungerer som det skal, tester de driften av alle anlegg og kobler beboere til det nye fyrrommet.

Funksjoner ved installasjon av utstyr

Et fyrrom på taket skaper økt belastning på hele bygget. Dette betyr at enkelte konstruksjoner må forsterkes.

I tillegg er det viktig å følge disse reglene:

• det er forbudt å installere et kjelerom over tak i stuer;
• strukturen skal ikke kobles til veggene i boliglokaler;
• Fyrrommet skal være utstyrt med tekniske midler for automatisk avstengning i tilfelle en ulykke;
• Fyrrommet bør ikke på noen måte overstige størrelsen på selve huset.

Fyrrommet er felles hus eiendom, hvis eierskap er likt fordelt på alle beboere. Følgelig må alle kostnader for installasjon og vedlikehold bæres av de samme personene.

Et beskyttende deksel er installert over hele stedet, langs omkretsen som det vil være et kjelerom. Dette kan være en 20 cm betongpute eller et annet alternativ

Noen ganger installeres et nytt fyrrom under en planlagt overhaling av en fleretasjes bygning. Deretter tas pengene fra et fond som beboerne gir månedlige bidrag til fremtidige større reparasjoner. Noen ganger er disse midlene ikke nok. I slike tilfeller organiseres et tilleggsgebyr.

For å bygge et kjelerom, må du bruke penger på selve prosjektet, produksjon av et modulært system, levering til stedet, installasjon og feilsøking. Som regel er den totale kostnaden for et hus 5-10 millioner rubler.

Fordeler med fyrrom på taket

Ved å plassere fyrrommet direkte på en fleretasjes bygning kan antall varmetap. Dette lar deg spare opptil 30 % på varme- og varmtvannsavgifter. Et autonomt kjelehus er mye enklere og billigere å vedlikeholde enn et stort forgrenet bysystem.

Når byen ennå ikke har lansert sentralisert oppvarming, kan boligeiere i fellesskap bestemme seg for å skru på oppvarmingen av huset og ikke vente til sesongstart. På samme måte kan du slå av kjelen hvis huset er for varmt.

Under tilkobling utfører systemet mange kontroller, noe som garanterer sikkerheten til beboerne.

Ulemper med takkjelehus

I dag kan et kjelehus på taket kun bygges på hus som ikke er høyere enn 9 etasjer. Under drift av systemet vibrerer pumpene ganske kraftig, noe som kan høres av beboere i de øverste etasjene.

Du vil også måtte bruke et stort beløp på å installere selve fyrrommet og få tillatelser for det. Men disse utgiftene påløper bare én gang.

Standarder og krav til bruk

Det er krav til utforming og montering av takkjelehus, men de er minimale. Alle av dem er basert på å sikre sikkerhet under drift av strukturen.

Spesielt må følgende handlinger utføres regelmessig:

• Det er nødvendig å kontinuerlig sjekke tilførsels- og eksosventilene, på grunn av dette fyrromsventilasjon.
• Det er nødvendig å gi på designstadiet installasjon av sensorer, registrere eventuelle branner, gasslekkasjer og andre nødsituasjoner. I tillegg kreves installasjon gassisolerende flens som er i stand til å stenge hele systemet i tilfelle brann.
• Taket på et fleretasjesbygg skal utstyres med et alarmsystem, som umiddelbart vil begynne å varsle andre med lyd- og lyssignaler om brann i fyrrommet.
• Fyrrommet skal utstyres med vinduer og dører som leder direkte til taket. En spesiell brannheis og serviceutgang er også nødvendig. Fyrromsbelysning skal følge standarder.
• Det skal utformes et eget røykrør for hver gasskjel, og alle skal ha samme høyde. Avstanden mellom rørene kan være hvilken som helst.

For å sikre mer stabil og sikker drift av kjeler på taket, bør en egen gren av elektrisitet installeres på dem. Dette vil bidra til å utjevne mulige strømstøt i hele huset, noe som kan føre til svikt i hele varmesystemet.

Det er også tilrådelig å tilby et alternativt strømforsyningsalternativ, spesielt å kjøpe en dieselgenerator.

I følge sikkerhetsforskriftene skal skorsteinsrøret være minst 2 meter høyere enn høyden på taket på selve fyrrommet

Det er forbudt å installere gassfyrrom rett over boligleiligheter. Mellom dem og taket er det nødvendig å lage et teknisk gulv for å overholde den obligatoriske listen over forhold angående fyrrom. Gassaggregater kan kun plasseres på et gulv laget av armerte betongplater.

Husk at fyrrommet er ganske støyende, så det er viktig å lydisolere det.

Når kjelerommet er designet og installert, er det nødvendig å organisere periodisk vedlikehold. For å gjøre dette er det nok å ansette en eller to personer. Gassservicearbeidere vil også med jevne mellomrom komme med inspeksjoner og overvåke tilstanden til utstyret som er i bruk.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

De som noen gang har prøvd å kjøpe utstyr til et varmesystem vet at markedet gir mange alternativer som skiller seg fra hverandre både i finesser og ganske betydelig. En varmekjele for et kjelerom på taket og dets hjelpesystemer er en veldig kompleks ingeniørløsning, hvis valg bør overlates til pålitelige spesialister.

Du kan se hvordan fyrrommet på taket ser ut fra innsiden i følgende video:

Ingeniører vil gjøre de nødvendige beregningene, nemlig gjennomsnittstemperaturen over vinteren, minimumsverdier, isolasjonsgrad av leiligheter, egenskaper til vegger og vinduer, vindfrekvens og styrke og andre egenskaper. Dette vil tillate deg å velge den mest optimale kjelen og annet utstyr slik at hver leilighet er varm. Dette er utvilsomt en mye bedre løsning enn å betale mye penger og bruke utdatert sentralvarme.

Har du fortsatt spørsmål om emnet for artikkelen? Eller kan du dele nyttig informasjon om installasjon av fyrrom på taket med våre lesere? Legg igjen dine kommentarer, del din erfaring, still spørsmål - kontaktblokken ligger under artikkelen.