Finesser av å få tillatelse til å koble til en gassrørledning - den lovgivende siden av saken

Gasstilkobling er et av de viktigste øyeblikkene i å ordne ditt eget hjem.Men for å gjenopplive familiens ildsted, må du først få tillatelse til å koble til gassrørledningen, noe som ikke er så lett å gjøre.

Hva er samtykke fra primærabonnent? Hva skal du gjøre hvis du vil gjøre det billigere, men det viser seg enten dyrt eller via en annens side? Hvem bør du spørre om du henter gass fra hovedledningen? Fremtidige eiere har alltid mange spørsmål i de innledende stadiene av prosessen, men vi vil prøve å svare så detaljert som mulig.

Hvilke anlegg tillates gassifisert?

Før du begynner å mase om å levere gass til anlegget, finn ut om det lar seg gjøre.

Forgass iht Føderal lov nr. 69 du kan: private hus, samt leilighetsbygg, satt i drift; områder med bygninger som ennå ikke er satt i drift, på ferdigstillelsesstadiet; landsteder og hagehus i nærvær av hovedbygninger (stiftelse); organisasjoner.

På ditt lokale gassdistribusjonssenter kan du finne ut om og under hvilke forhold det er mulig å koble din bygning til gassforsyningen.

Det er mulig å levere gass til huset før konstruksjonen er fullført, men gass vil startes først etter at bygningen er satt i drift

Basert RF PP nr. 549, det er umulig å koble til gassforsyningsnettverket:

• ikke-permanente bygninger som ikke har et fundament, det vil si garasjer, sommerkjøkken, drivhus og så videre;
• noen leiligheter i en bygård, forutsatt at det ikke er gass i hele bygget;
• landsteder og hagehus uten permanent grunnlag og registrering i Unified State Register of Real Estate.

Hvis du har funnet objektet ditt i topplisten, gratulerer, kan du starte prosessen med å forberede og samle dokumenter.

Innledende fase av gassifisering

Så for å koble et hus til gassforsyningssystemet, må du først finne ut om det er tekniske muligheter for dette og få alle nødvendige tillatelser.

Hvis du ikke vet hvem som fører tilsyn med de lokale rørnettene, ta kontakt med lokale myndigheter eller spør eventuelle gasstilkoblede naboer.

Deretter må du sende inn en forespørsel til GRO, helst personlig, om det er tilgjengelig gass i ditt område og hvem som er eieren av nærmeste gassrørledning og hvordan du best kan koble til den. Kobler du til hovedledningen kreves koordinering med gassdistribusjonsorganisasjonen, men det er mulig at gassledningsnettet må ha en annen eier. Dette kan være en lokal kommune, en privatperson, en juridisk enhet eller SNT.

Før du kobler til, må du bestemme nøyaktig hvem som eier den spesifikke delen av gassrørledningen du vil koble til. Fra innsettingspunktet tilhører gassfilialer vanligvis private eller juridiske enheter

Inndelingen er omtrent slik:

1. Transportledninger og kompressorstasjoner, samt gassgrener til befolkede områder eies av gasselskapet.
2. Rørledninger som går langs gatene i et befolket område kan tilhøre en gassdistribusjonsorganisasjon, en lokal kommune, organisasjoner, et samlet eiermøte eller en privatperson.
3. Gassgrenen på eierens tomt fra innføring i hovednettet til tilkobling til gassforbrukende innretninger er eiendommen til eieren av tomten eller dennes rettsetterfølger.

Etter å ha identifisert eieren og avklart med Statens distribusjonsavdeling muligheten for å koble til i henhold til belastningen, vil neste trinn være å gi tillatelse for tilkoblingen.

Hvis du ikke er eier av gassrørledningen du kobler til, må du få tillatelse fra en nabo eller kommune til å frakte gass, hvis de eier filialen. Tillatelse er en primær og nødvendig del av prosessen med å starte en prosessforbindelse. Denne forpliktelsen er registrert i del 2 RF PP nr. 1314, i paragraf 8, som inneholder en liste over dokumenter som er gitt innhenting av tekniske spesifikasjoner.

Ifølge den kreves samtykke fra hovedabonnenten for teknologisk tilknytning til rør under hans kontroll og eierskap, selv om han selv ikke bruker denne naturressursen.

Du bør under ingen omstendigheter foreta et uautorisert inntak i andres gassgren uten samtykke fra eieren av det lineære anlegget; dette er ulovlig.

I henhold til de samme reglene fremgår det også av punkt 34 at samtykke fra hovedabonnenten er nødvendig ved utarbeidelse av tekniske betingelser og innsending av søknad om tilknytning. På samme tid, hvis et gassrør passerer gjennom andres eiendom, er det også nødvendig å utføre byggingen av en gren på dets territorium.

Og hvis det ikke skulle være problemer med den lokale kommunen, så vel som med SNT, som ikke har rett til å gi avslag etter de samme reglene, så er det hos private eiere ofte koordineringsvansker.

La oss se nærmere på dette punktet.

Hovedabonnenten er en privatperson

Artikkel 209 i den russiske føderasjonens sivilkode fastslår at bruksrettighetene til eiendom tilhører dens eier, iht Artikkel 210 eieren bærer ansvaret for sin eiendom. Og ifølge artikkelen 304 Civil Code of the Russian Federation, hvis eiendommen ble brukt uten eierens viten, har han rett til å kreve at alle overtredelser elimineres.

Du bør først avklare om røret offisielt og lovlig tilhører en bestemt abonnent. Det hender ofte at en gassrørledning (som ikke går gjennom området) ble lagt på bekostning av en juridisk enhet eller enkeltperson, men eierskapet ble ikke registrert og står i sin helhet på balansen til gasstjenesten eller kommunen.

Hvis gassrøret du planlegger å koble til eies av en person, organisasjon, partnerskap eller juridisk enhet, må du innhente deres skriftlige samtykke.

Formen for et slikt dokument er vilkårlig, men likevel kan noen organisasjoner ha individuelle krav for godkjenning av visse aspekter ved registrering, så det er best å avklare dette problemet

Du trenger ikke å se etter hvordan et slikt dokument fylles ut; hovedabonnentens samtykke til å koble til gassen er ikke skrevet i henhold til den etablerte malen, selv om innholdet er omtrent det samme.

I tillegg anbefales det å utstede en attestert kvittering, hvis mulig.

Den generelle informasjonen i tillatelsesdokumentet inneholder personopplysninger om rørledningseieren - fullt navn, nøyaktig bostedsadresse og plassering av godkjenningsobjektet, signatur, dato for signering av kontrakten.

Svært ofte krever eieren av rørledningen kompensasjon for bindingen, hvis beløp er omsettelig og ikke fastsatt ved lov. Dersom du har betalt helt eller delvis, må dette dokumenteres ved å ta en kvittering.

Også, hvis røret er plassert ved en nabos sted eller det er nærmere og mer praktisk å dra det gjennom, er det også nødvendig å få samtykke til å legge en gassrørledning langs seksjonen hans, og i tillegg fastsette muligheten for å rekonstruere kommunikasjon, inspisere og reparere dem.

Hvis hovedabonnenten ikke godtar innsettingen, kan du prøve å anke avgjørelsen hans i retten, men som regel ender slike høringer for saksøkere i meningsløst sløsing med tid og penger

Hvis vi snakker om hovedabonnenten som et kollektivt fellesskap, gjelder samme prosedyre, men eiendom er regulert Kunst. 246 og 247 Civil Code of the Russian Federation, som tilsier at det er mulig å eie og bruke felles eiendom etter avtale mellom alle eiere. Dersom enighet ikke oppnås, kan vedtaket ankes til retten.

Primære abonnenttillatelser

Dessverre eiers samtykke til tilkobling av gassrørledning ikke alltid nok. Faktum er at offisiell eier kan endre seg under bruken av gassledningen, noe som betyr at den nye eieren, som ikke har omregistrert gassledningen, ikke har rett til å gi tillatelser.

For å gjenopprette eller omregistrere eierrettigheter til et objekt, er det nødvendig for en person å kontakte Statens registreringskontor med følgende dokumenter:

• en uttalelse skrevet i skjemaet;
• en kopi av skjøtet eller ethvert annet dokument som bekrefter hans eierskap til eiendommen;
• en fullmakt hvis omregistreringen er utført av en person autorisert av søkeren;
• Spesifikasjoner for den teknologiske tilkoblingen av anlegget til gassforsyningsnettverk;
• en kopi av prosjektdokumenter;
• kopi av kontrakten med leverandøren.

Eller andre dokumenter som på en eller annen måte bekrefter registreringen av tilkobling til nettverk, hvis det ikke er noen tilkoblingshandling.

Hvis det skjer en endring i eieren av eiendommen på stedet hvor gassgrenen ligger, før du mottar avtalen, må du utstede dokumenter på nytt for den nye eieren eller fremlegge andre dokumenter som bekrefter eiendomsretten av den nye eieren

Fullstendig liste må avklares med organisasjonen. Og først etter dette kan du begynne å utarbeide en avtale.

Tilkobling med kraftkonsesjon

I følge PP nr. 1314En person, fysisk eller juridisk, som har eid en gassfilial i minst 5 år, kan inngå avtale med eieren av filialen om å koble til hans rør med kraftkonsesjon. Selvfølgelig, hvis det er en slik teknisk mulighet.

En slik avtale er aktuelt dersom gassrørbelastningen ikke er nok for ditt anlegg langs hovedledningen.

Den tekniske gjennomførbarheten bestemmes av tilkoblingsutføreren, det vil si GRO, men underlagt følgende betingelser:

1. Ved avtale med hovedforbruker. Dette kalles en oppdragsavtale.
2. Hvis begge parter har mottatt tekniske betingelser som bekrefter denne muligheten.
3. I tilfelle en slik forbindelse er mulig.

Ved utforming av denne typen avtaler sender både forbrukere, nåværende og fremtidige, en forespørsel til entreprenøren.

Dette dokumentet bør inneholde informasjon som:

• Fullt navn på den tilordnede eieren eller navnet på organisasjonen hans;
• den nøyaktige adressen til gasskanalgrenen;
• volum overført kraft;
• tilkoblingspunkter;
• Fullt navn på den nye forbrukeren eller navnet på organisasjonen.

Entreprenøren fatter skriftlig avgjørelse innen 22 dager fra datoen for mottak av søknaden, og denne tjenesten ytes gratis.

Når du registrerer en konsesjon av gasskapasitet, må du først avtale med hovedforbrukeren (enkeltperson eller juridisk enhet) om tilkoblingsgebyret og formalisere en slik avtale notarisert

Det er imidlertid også begrensninger. For eksempel må en nåværende forbruker erstatte alt gassutstyret sitt med et mindre kraftig utstyr, med tanke på gassforbruket til den nye forbrukeren, og det er også nødvendig å gjøre alle nødvendige endringer i designdokumentasjonen.

Dermed bør dette alternativet også vurderes ved tilkobling til en gassrørledning, hvis det ikke er noe annet alternativ.

Innhenting av tillatelse fra administrasjonen

Samordning med kommunen er en enklere sak. Portalen for statlige tjenester sier at den kan utstedes personlig, gjennom en representant eller per post, og den er helt gratis.

For å søke må du sende inn følgende pakke med dokumenter:

1. En søknad fylt ut i henhold til standardskjema. Her er et eksempel Eksempel på søknad.
2. Kopier gassforsyningsprosjekt.
3. Attester på eierskap, bruk eller leie av en gjenstand i form av kopier.
4. Identitetsdokumenter for enkeltpersoner.
5. Fullmakt, dersom avtalen ikke er bestilt av eieren av eiendommen.
6. For juridiske personer, kopier av organisasjonsdokumenter og rett til å representere selskapets interesser.

Begrunnelsen for avslag kan være feil utførte dokumenter eller ufullstendig utlevering av dem, samt andre grunner, som representanter for kommunen nødvendigvis vil angi skriftlig. Avslaget kan påklages.

Hvis gassifisering avslås, avtalt med kommunale myndigheter, sørg for å ta en skriftlig begrunnelse for årsaken til at du ikke har lov til å tappe inn i en eksisterende gassrørledning

Forresten en forespørsel om tillatelse til å tappe inn i en gassrørledning utføres etter modellen som ligger på portalen.

Du kan finne ut mer om prosedyren på portalen for statlige tjenester, på MFC eller hos administrasjonen i din region.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Positiv opplevelse av en tvist med eieren av en gassrørledning:

Dermed er det ganske enkelt å få tillatelse for gassifisering gjennom administrasjonen eller etter å ha innhentet samtykke fra hovedabonnenten. Det viktigste er å samle alle nødvendige dokumenter og riktig utføre de nødvendige godkjenningene.

Har du erfaring med å koordinere en gassrørledningsforbindelse med hovedabonnenten? Eller kanskje du har spørsmål om emnet for artikkelen? Del historiene dine, legg igjen spørsmål og delta i diskusjonen om materialet i blokken nedenfor.