Hvordan slå av gassen i en leilighet: prosedyre for å nekte gassforsyning

Har du installert en gasskomfyr på kjøkkenet ditt eller har du flyttet inn i et nytt bygg og bare venter på at den skal kobles til? Enig, røyk og mangel på oksygen på kjøkkenet er ikke de beste aspektene ved å bruke det, og åpen ild skaper en fare, spesielt hvis det er barn i huset.

Ved kjøp av leilighet får du en ferdig løsning - enten en gass- eller en elektrisk komfyr, og det ser ut til at dette ikke kan endres. Men dette er ikke slik, det er fullt mulig å forlate gassifisering, og vi vil hjelpe deg med dette.

I denne artikkelen vil vi se på årsakene til å nekte gassforsyning, hvordan du slår av gassen i en leilighet, hvilke dokumenter og myndigheter som må involveres, om det er verdt å gjøre, og også hvordan du bytter fra en gasskomfyr til en elektrisk.

Hvordan gi opp gass?

Paragraf 51 RF PP datert 21. juli 2008 nr. 549 "Om prosedyren for å levere gass for å møte innbyggernes husholdningsbehov" garanterer alle muligheten til å nekte gassforsyningstjenester, med forbehold om tilbakebetaling av gjeld.

Men for lovligheten av slike handlinger er det nødvendig å koordinere dem ikke bare med gassarbeidere, men også med alle relaterte myndigheter.

Gassovner dukket opp i nesten alle hjem for ikke så lenge siden, ikke mer enn 100 år siden, i stedet for ovner

Hvis du, etter å ha veiet alle fordeler og ulemper, bestemmer deg for å forlate gassifisering, nedenfor er prosedyren for frivillig å slå av gassen i leiligheten. La oss si med en gang at du må løpe mye rundt med dokumenter, og enda flere problemer kan oppstå når du registrerer en elektrisk komfyr.Sørg derfor for å lese artikkelen til slutten før du starter prosedyren.

Trinn 1 - opprettelse og godkjenning av prosjektet

For å gjøre alt lovlig og deretter ikke ha problemer med gassarbeidere og andre organisasjoner, bør du begynne med å samle inn og utarbeide dokumenter. Først av alt, kontakt det tekniske inventarbyrået og bestill et registreringsbevis for leiligheten din hvis du ikke har den for hånden (du kan ha forlatt den etter kjøpet).

Det vil indikere all kommunikasjon og utstyr, inkludert en gasskomfyr og, hvis tilgjengelig, en varmtvannsbereder. Denne prosedyren er rask og vanligvis gratis, men det er bare begynnelsen.

For å gjøre endringer i utformingen og utstyret til leiligheten, inkludert å gi opp gass, må du utarbeide et prosjekt - et nøyaktig planskjema over hva du ønsker å få som et resultat.

Dette prosjektet vil bli gjennomgått av ulike organisasjoner og de vil gi svar på om det er mulig å bygge om leiligheten på denne måten spesifikt i ditt tilfelle.

Hvis du i tillegg til å forlate gassifisering planlegger å rive eller flytte en vegg, flytte en vask, eller til og med bare fjerne døren til kjøkkenet, vis alle disse endringene i prosjektet på en gang, ellers må du gå gjennom hele prosedyren igjen.

Leilighetsprosjektet er tegnet i en viss skala, og indikerer bokstavelig talt hver minste detalj, fra tykkelsen på veggene og tilstedeværelsen av dører til installasjonspunktet til gassovnen

For hvert typisk høyhus er det standard ombyggingsprosjekter utviklet av ingeniører under byggingen. Hvis standardalternativene ikke passer deg, må du utvikle og godkjenne et individuelt prosjekt.

Med visse tegneferdigheter og mindre endringer kan du lage en skisse selv, men det er en sjanse for at den ikke blir akseptert på grunn av feil skala eller finesser i design. Derfor er det bedre å bestille et prosjekt fra en spesialisert organisasjon, et ingeniør- og designbyrå inkludert i SRO.

Før utvikling av et prosjekt vil det kreves en inspeksjon av leiligheten og dens tekniske tilstand, og det ferdige dokumentet må godkjennes av Rospotrebnadzor.

Trinn 2 - tillatelse til ombygging

Før du ringer til gassarbeiderne og sveiser røret, må du koordinere dette med forvaltningsselskapet, boligkontoret eller andre lokale myndigheter som huset ditt er knyttet til. Listen over endringer som krever godkjenning, samt prosedyren for registrering av gjenoppbygging eller ombygging er foreskrevet i kapittel 4 i den russiske føderasjonens boligkode, publisert 29. desember 2004.

Du kan sende inn en søknad om registrering av omorganisering både hos den lokale administrasjonen og på multifunksjonssentrene «One Window» eller på nettstedet til statlige tjenester. Uansett er det gratis, du trenger bare å betale for tjenestene til selskapet som utviklet prosjektet.

Å gi opp gass og bytte ut ovnen med en elektrisk er inkludert i listen over konverteringer, og derfor må du gå gjennom hele prosedyren

For å fullføre ombyggingen må du sende inn følgende dokumenter:

1. Fyll ut søknad om ombygging/ombygging - skjema utstedes på stedet.
2. Tinglysningsbevis for leiligheten, som du tok fra BTI.
3. Et prosjekt fullført og avtalt med Rospotrebnadzor.
4. Passet ditt.
5. Et dokument som bekrefter at leiligheten tilhører deg.
6. Dersom du ikke er den eneste eieren av eiendommen, trenger du skriftlig samtykke fra alle sameiere.
7. Hvis huset ditt er et arkitektonisk, historisk eller kulturelt monument, trenger du tillatelse fra myndigheten for å beskytte dem.

Nå utvikler de aktivt Unified State Register of Real Estate - en elektronisk database med all informasjon om hele boligmassen i landet. Hvis du nylig har kjøpt bolig og er sikker på at du er registrert i dette systemet, må du bare sende inn en søknad og presentere passet ditt, og alle andre dokumenter er valgfrie; kommisjonen vil be om de manglende uavhengige.

I løpet av maksimalt 1,5 måned skal kommisjonen ta stilling til vedtak i spørsmålet ditt, og etter ytterligere tre hverdager - sende eller gi deg vedtak om å tillate eller forby gjenoppbygging.

Trinn 3 - demontering av gassrør

Først etter at prosjektet er godkjent kan vi begynne på den praktiske delen av prosjektet – å kvitte seg med heller og overflødige rør. På dette stadiet må du ty til tjenestene til gasstjenestearbeidere.

Tross alt er ethvert uautorisert inngrep i gassforsyningssystemet, selv etter godkjenning av prosjektet, ulovlig og straffes med bøter.

Til og med skru av slangen fra komfyren Når kranen er stengt er det kun en sertifisert gassarbeider som har rett, for dette er farlig arbeid. Enhver feil kan sette ikke bare leiligheten din i fare, men hele huset.

Kun sertifiserte fagfolk med spesiell tillatelse har rett til å slå av gassovnen og sveise røret eller installere en plugg på det

For å få slått av gassen, ta kontakt med gasstjenesten med søknad og godkjent gjenoppbyggingsprosjekt, samt pass og kopi av dokumenter som bekrefter eierskap. Søknaden er signert av maskinsjefen, og mest sannsynlig vil du bli satt i kø, fordi det er mange abonnenter, men det er ofte ikke nok gassarbeidere - noen ganger må du vente mer enn en måned.

På den avtalte dagen kommer håndverkerne til deg og slår av gassen som spesifisert i prosjektet. Husk at alt skal være gjennomført innen et år fra utstedelsesdatoen for prosjektet.

Hvis det går et stigerør gjennom kjøkkenet ditt, vil de sannsynligvis forlate det, kutte bare av grenen og plassere den på stubben. stubb. De kan også redde måleren og sette en plugg etter den – da blir det lettere å gjenopprette gasstilførselen om nødvendig. I alle fall bør resten av røret inspiseres årlig av en sertifisert gassmontør for lekkasjer.

Noen ganger i utformingen av et høyhus har kjøkkenene til naboleilighetene en felles vegg, og en felles stigerør er lagt, hvorfra en gren går til naboene gjennom en skillevegg. Hvis dette er ditt tilfelle, er det en sjanse til å bli kvitt gassen helt: etter avtale med naboene dine, vil stiklingene dine bli kuttet av og brygget rett ved siden av stigerøret, fortsatt på deres territorium.

Sveising kan skade tapeter, møbler i nærheten eller undertak - pass på å beskytte dem med en metallplate, eller i det minste et stykke gammelt linoleum

På slutten av arbeidet, hvis en plugg er installert i en kran på en gjenge, er den forseglet, og du får et frakoblingssertifikat. Loven skal vedlegges kopier av konsesjon og tillatelser til å utføre arbeid på gassrørledningen. Du kan lese mer om hvordan du klipper av et gassrør i en leilighet i dette materialet.

Trinn 4 - godkjenning av gjennomført ombygging

Etter at alt arbeidet er fullført, er det nødvendig å fullføre papirene: varsle en rekke myndigheter om gjenoppbyggingen og foreta endringer i det tekniske passet til lokalene.

Først av alt bør en spesialist fra akseptkomiteen fra det lokale myndighetsorganet der du godkjente prosjektet komme til deg.Han vil sjekke om endringene som er gjort samsvarer med de planlagte, og hvis alt stemmer, vil han utgi en rapport. Den vil bli sendt til tinglysingsmyndigheten.

I tillegg må du gå til gasstjenesten igjen med et sertifikat for utført arbeid og si opp kontrakten for levering av tjenester slik at du ikke lenger mottar kvitteringer for gass. Det hender at kvitteringer vil fortsette å bli sendt selv etter frakobling - i dette tilfellet, send inn og registrer en skriftlig klage på gasstjeneste. Hvis dette ikke hjelper, vil de ikke vurdere det eller nekte å tilfredsstille det, reise søksmål.

Også, etter å ha gjort alle endringene, må du registrere dem i det tekniske passet eller leilighetsplanen i BTI. For å gjøre dette blir det også tilkalt en spesialist til huset, som vurderer den nåværende tilstanden til leiligheten: er det en komfyr, gassrør, eller er det gjort andre endringer. Basert på dens mål og inspeksjon vil det bli utstedt et akseptsertifikat.

Etter oppussing eller ombygging av en leilighet, samsvarer ikke registreringsbeviset lenger med virkeligheten - det må utstedes på nytt ved å kontakte BTI igjen

Et nytt registreringsbevis for leiligheten, uten å angi gasskomfyren på kjøkkenet, kan fås fra BTI ved å legge ved akseptbeviset, det gamle registreringsbeviset, tillatelse til gjenoppbygging og passene til alle medeiere til søknaden. leilighet.

Av alle disse stadiene må du betale for godkjenning av prosjektet og for utstedelse av et nytt registreringsbevis for leiligheten, samt direkte for arbeidet til gassarbeiderne med å demontere rørene og for utviklingen av prosjektet av et spesialisert byrå. Innlevering av alle søknader til alle myndigheter er gratis, de kan sendes gjennom multifunksjonelle sentre eller online.

Design av elektrisk komfyr

Hvis du gir opp en gasskomfyr, vil du sannsynligvis erstatte den med en elektrisk, fordi du trenger noe å lage mat på.Det enkleste alternativet er å kjøpe en liten 1-2 brenners bordplate glasskeramikk, eller enda bedre, en induksjonskomfyr.

De har relativt lav effekt, 2 - 5 kW, og kan kobles til et standard enfaset uttak. Når det gjelder en kjele eller vaskemaskin, for en elektrisk komfyr anbefales det å kjøre en separat kabel fra måleren, installere en strømbryter på den og sørg for å jord uttaket. Men slike plater øker ikke den totale belastningen på ledningene, og du kan installere dem selv, uten tillatelse eller registrering fra den regionale regjeringen.

Når du kobler en ny ledning, må du vurdere kraften til utstyret: en kobberkjerne med et tverrsnitt på 2,5 er vurdert til maksimalt 6 kW, og et 16-ampere uttak er vurdert til 3,5 kW

Hvis du har en stor familie eller bare liker å lage mat, og 1 - 2 brennere er ikke nok for deg, må du installere en tredje maskin i panelet og kjøre en ny tykk kabel fra den for å installere en spesiell stikkontakter for elektrisk komfyr.

I gjennomsnitt bruker en frittstående elektrisk komfyr med ovn minst 4-8 kW energi i timen hvis alle brennere og ovnen er slått på, og modeller med metallbrennere er enda kraftigere. Dette er en alvorlig belastning på ledningene, som overstiger gjennomsnittlig normal belastning for hele leiligheten - selv med kjøleskap, kjele, mikrobølgeovn, TV, datamaskin og andre apparater som opererer samtidig.

For å beskytte både deg og naboene dine, ser elektrikere etter ekstra kraftige ledninger koblet til distribusjonspanelet og kan kutte av eventuelle ekstra ledninger installert uten tillatelse.

For å forhindre at dette skjer, må du koble til en kraftig elektrisk komfyr kun med tillatelse fra energiforsyningsorganisasjonen, og offisielt registrere installasjonen.I tillegg til lovlighet og sikkerhet gir denne ruten deg en sjanse til å få 30 % rabatt på strømtariffer. Vi vil fortelle deg hvorfor bare en sjanse og hvordan du får rabatt litt lenger.

Overskridelse av kraften som ledningene er designet for fører til regelmessig utløsning av sikringen eller til overoppheting av ledningene med smelting og fare for brann

Først, la oss se på hvordan du offisielt formaliserer overgangen til en elektrisk komfyr:

1. Finn ut om en slik kobling er mulig for din leilighet. For å gjøre dette, på et møte med beboere, må minst 67% stemme for å la deg forbruke mer strøm, noe som øker belastningen på ledningene i felleshuset.
2. Etter å ha mottatt godkjenning fra naboene dine, kontakter du forvaltningsselskapet eller boligkontoret med en forespørsel om å øke kraften som er tildelt leiligheten. Der vil du få tekniske spesifikasjoner som indikerer hvor mye strøm dagens felles- og leilighetsledninger tåler.
3. Med denne informasjonen kontakter du byens elektriske nett med en tilsvarende søknad, eller den sendes inn direkte av ditt forvaltningsselskap. Hvis tilknytning er mulig, utarbeider de prosjektet og tillater. Inntil dette øyeblikket fraråder vi på det sterkeste å starte prosedyren for å koble fra gassen.
4. Parallelt med demonteringen av gassrøret vil elektrikere legge en ny kabel, installere en trefase stikkontakt eller koble til en elektrisk kokeplate og utstede et sertifikat for teknologisk tilkobling.
5. Koordiner installasjonen med Rostekhnadzor, godkjenn prosjektet og bytt ut det tekniske passet i henhold til samme skjema som beskrevet ovenfor.
6. Ta kontakt med din strømleverandør for å fornye kontrakten og gi en ny tariff, som for en elektrisk komfyrbruker - den er 30 % mindre.

Uten slik registrering kan du ikke kreve tollreduksjon.

Hvilke ledninger eller stikkontakter som skal kobles til komfyren må angis i passet. Generell regel: ikke bytt den originale pluggen

Først etter en slik prosedyre kan du trygt bruke en fullverdig elektrisk komfyr med full effekt, og ikke slå av alt annet elektrisk utstyr i leiligheten.

Problemer ved å bytte fra en gasskomfyr til en elektrisk oppstår vanligvis i ett av 2 stadier: det er ikke nok strøm i det generelle husets ledninger, og derfor nekter forvaltningsselskapet å koble til den elektriske komfyren, eller etter å ha installert den, energileverandøren nekter å endre taksten. Begge problemene er objektive og avslag er berettiget, men du bør ikke alltid gi opp når du står overfor en av dem.

Tariffendringen er gitt av prisprinsippene innen regulerte priser (tariffer) i elkraftindustrien, RF PP nr. 1178 datert 29. desember 2011 Klausul 71 gir reduksjonsfaktorer fra 0,7 til 1 for byboere som bruker elektriske komfyrer.

Regjeringsdekretet snakker om å redusere strømprisene for hus utstyrt med elektriske komfyrer. Beslutningen om anvendelse av disse koeffisientene tas av den lokale utøvende myndigheten

Imidlertid er det en prosedyre for å etablere og anvende sosiale normer for forbruk av elektrisk energi (kraft), RF PP nr. 614 datert 22. juli 2013 år, som spesifikt sier at "hvis forbedringsnivået til en bygård eller boligbygg sørger for levering av verktøy for gassforsyning," vil installasjonen av en elektrisk komfyr ikke bli grunnlaget for en tariffreduksjon.

Det er på dette grunnlaget at strømleverandørene oftest og mest overbevisende nekter å endre tariffen.

Men selv dette punktet kan tolkes på to måter, fordi etter å ha gitt opp gass i leiligheten din, blir gassrørledningen sveiset lukket eller helt fjernet, så det er ingen gassforsyning for deg, og dette punktet gjelder bare for de som installerer en elektrisk komfyr i tillegg til en gass. I dette tilfellet er det mulig å oppnå en tariffendring gjennom domstolene; vellykkede eksempler finnes, men de er sjeldne.

Når du har tatt beslutningen om å bytte til en elektrisk komfyr i stedet for en gass, vil du garantert finne en måte å gjøre det på som er riktig for deg.

Mangel på strøm er et ganske vanlig problem, spesielt i eldre boliger. Du kan få det regionale kraftselskapet til å oppdatere ledningene i inngangspartiet med kapasitetsøkning sammen med forvaltningsselskapet, og dersom de ikke er klare til å samarbeide, gjennom retten. Dette vil imidlertid kreve en enorm investering av tid, energi og penger for advokater.

Det er eksempler på suksess for innbyggere i en slik kamp, ​​men de er sjeldne, fordi som et resultat blir gjenoppbyggingen av ledningene i huset utført på bekostning av bybudsjettet, gratis for innbyggerne, og dette er ca 1,5 millioner rubler. Ikke skynd deg å gi opp gass før du er sikker på at du kan koble til en elektrisk komfyr.

Hvis du står overfor lignende problemer og ikke er klar til å kjempe, tenk på om det kan være lettere å installere en elektrisk komfyr uten å gi opp en gass? Det finnes kombinerte kokeplater med forskjellige typer brennere. Eller slå av gassen og bruk en laveffekt 1-2 brenner elektrisk komfyr, uten å slå den på samtidig som kjelen, strykejernet eller ovnen.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Vi snakket om årsakene og prosedyren for å slå av gassen i en separat leilighet, samt bytte til en elektrisk komfyr. For å visuelt evaluere prosessen og resultatet, tilbyr vi deg en video.

Trimming av et gassrør på kjøkkenet er som følger:

Fra alt det ovennevnte kan vi konkludere med at å forlate gassifisering ikke er en vanskelig sak, men det er ganske langvarig og masete. Du må gå gjennom mange myndigheter og fullføre en hel serie med dokumentasjon for å gjøre alt lovlig. Nå er imidlertid alt merkbart forenklet av multifunksjonelle sentre som godtar dokumenter for ulike tjenester, samt muligheten til å sende inn mange søknader online.

Har du nektet gass i leiligheten din? Hvordan gikk prosedyren i ditt tilfelle, hvor mye tid og penger brukte du? Kanskje du har noe å legge til eller klargjøre informasjonen vår - legg igjen kommentarer og still spørsmål i diskusjonen nedenfor.