Kalibreringsperiode for kaldt- og varmtvannsmålere: kalibreringsintervaller og regler for gjennomføring av dem
Blant de ulike utgiftspostene i familiebudsjettet er betaling for bolig og fellestjenester fortsatt en av de viktigste for mange russere. Derfor, for ikke å betale høye priser og spare litt, installeres det nå vannmålere overalt i leiligheter og hytter, som må kontrolleres regelmessig.
Det er viktig å overholde verifikasjonsperioden for kaldt- og varmtvannsmålere - dette vil gjøre det mulig å identifisere problemer i driften i tide.
I dette materialet vil vi fortelle deg hvordan vannmålere kontrolleres, om verifikasjonsintervaller, samt hva som venter brukere for manglende overholdelse av tidsfrister.
Innholdet i artikkelen:
Lovregulering av verifikasjoner
Alle spørsmål om installasjon, inspeksjon og igangkjøring av innendørs vannmålere er regulert av dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 354 datert 05/06/2011 med de siste endringene. Ifølge den er eieren av eiendommen alene ansvarlig for funksjonaliteten til vannmålerne i leiligheten.
Ethvert måleapparat varer ikke evig. Gradvis begynner nøyaktigheten av målingene hans å avta. Og her spiller det ingen rolle om det er en husholdningsmåler, en vanlig husholdningsenhet eller laboratorieutstyr.
I alle tilfeller, i henhold til gjeldende russisk lovgivning, er slike tekniske midler underlagt sertifisering og regelmessig verifisering (testing) for å sikre korrekt drift.
En reduksjon i målenøyaktigheten til vannmålere oppstår på grunn av:
- sammenbrudd og slitasje av interne elementer - pumpehjulet og tellemekanismen;
- vann av dårlig kvalitet med høyt innhold av salter og metaller;
- forurensning kommer inn i rørene - sand, rust, etc.;
- skade på enheten som følge av ytre mekanisk påvirkning;
- uttørking av mekanismene inne på grunn av en langvarig nedleggelse av vannforsyningen;
- bruk av deler av lav kvalitet eller defekte deler i produksjonen av enheten.
Det er mange faktorer som påvirker nøyaktigheten av målingene. Selv tilstedeværelsen av en magnet ved siden av måleren påvirker dens korrekte funksjon. Loven krever imidlertid at verifisering skal utføres først etter utløpet av interverifikasjonslevetiden til vannmåleren etablert av produsenten.
Samtidig, hvis vannmåleren har sluttet å fungere helt, har sprekker i kroppen eller lekkasjer, bør den skiftes ut umiddelbart. Du kan ikke vente til neste test i henhold til det tekniske passet.
Hvis en arbeidsleder fra boligkontoret kommer og ser en ødelagt måleapparat, så følger bøter og gebyr i kvitteringen, ikke basert på forbruk, men etter standard.
Vannmålerprodusenten setter kalibreringsintervallet. Loven regulerer kun kravet om at måleapparatet er i god stand. Så lenge den er i god stand, er beregningen av vannforbruket basert på den.
Men hvis måleren er ødelagt eller perioden spesifisert i det tekniske passet har utløpt siden siste test, begynner forvaltningsselskapet eller HOA å ta betalt for ressursen i henhold til standardene.
Forbrukshastigheten for varmtvannsforsyning i Russland er satt til 4,75, og for kaldt vann - 6,93 kubikkmeter per person / måned. Men i virkeligheten bruker hver person som bor i en leilighet vanligvis omtrent 1–3 kubikkmeter varmt og kaldt vann kombinert i løpet av den angitte perioden.
Selve overbetalingen av tariffen ender opp med å bli to til tre ganger. Og så videre hver måned. Det er grunner til å installere en måler og vedlikeholde den i god stand.
Algoritme for testing av vannmåler
For at vannforbruket skal kunne beregnes ved hjelp av måler, må det settes i drift. Det vil si at du må ha en tilsvarende handling for hånden fra en ansatt i organisasjonen som leverer hjelpetjenester. Uten dette dokumentet blir det ikke tatt hensyn til enhetsavlesningene; beregningen utføres i henhold til standardene.
Når inspeksjonsfristen nærmer seg, bør du:
- Send inn søknad til leilighetsvedlikeholdsorganisasjonen om å fjerne vannmåleren.
- Etter å ha demontert enheten, gi den for testing til et spesialisert firma som har riktig lisens.
- Om en dag eller to, motta et sertifikat for verifikasjon og brukbarhet av den testede vannmåleren, samt selve måleren tilbake.
- Send inn søknad på nytt til Boligkontoret om montering av måler og motta attest fra rørlegger om igangsetting av måler.
- Send inn kopier av begge dokumentene til serviceselskapet.
Etter dette starter beregningen av vannforbruket igjen i henhold til måleren.
Nyanser av prosedyren
Første viktige poeng – installasjon og demontering av målere kan utføres på egenhånd eller ved å invitere spesialister fra en tredjepartsorganisasjon (ikke fra Boligkontoret).
Loven fastslår bare behovet for å få et igangkjøringssertifikat, som kun kan signeres av en representant for organisasjonen som administrerer huset.
En annen spesielt interessant nyanse – vannforbruk på dagene da verifiseringen finner sted. Etter å ha fjernet vannmåleren, installeres en slange på stedet. Og beregningen for dagene da verifiseringen ble utført vil bli utført i henhold til standardene.
Etter at vannmåleren er installert av en boligkontoransatt og det tilsvarende dokumentet er utstedt, vil avlesningene igjen bli tatt i betraktning ved generering av regninger for vannforbruk.
I praksis ser alt vanligvis slik ut: huseieren fjerner måleren og gir den til verifisering, og deretter installasjon og tetting inviterer en ansatt i forvaltningsselskapet til å få den nødvendige handlingen.
Eller apparatet skiftes rett og slett ut uten kontroll med en ny, og deretter blir en boligkontoransatt tilkalt for å signere den samme loven.
Sjekker vannmåleren hjemme
I tillegg til å sende inn vannmåleren for testing til et spesialisert firma, kan den også testes direkte i leiligheten. Slike tester utføres på spesielt kompakt utstyr som utøveren tar med seg.
Hvis du gir måleren til et firma for testing, vil en slik test koste 1,5–2 ganger mindre.Du må betale ekstra penger for å ringe en spesialist.
Kostnaden for verifisering i forskjellige russiske byer varierer fra 500–2000 rubler. Pluss penger for demontering og montering av måleren på plass. Samtidig bør det være gratis å ringe boligformannen for å signere oppdragsloven. Dersom boligkontoret krever penger for denne prosedyren, så er dette ulovlig.
Men det nye husholdningsapparatet selv vannmåler koster omtrent 500–1000 rubler i butikken. Hvis modellen er elektronisk med automatisk dataoverføring til forvaltningsselskapet, vil det koste mer. Men en vanlig mekanisk vannmåler koster rundt et halvt tusen rubler.
Les om hvordan målere verifiseres hjemme. dette materialet.
Derfor bytter mange huseiere, når verifikasjonsfristen nærmer seg, ofte bare ut måleapparatet med et nytt uten å dobbeltsjekke det for målenøyaktighet. Slik går det ofte billigere.
Målerverifiseringsintervaller
Produsenten setter verifiseringsfrekvensen for hver vannmåler uavhengig. For å gjøre dette utfører han et visst sett med tester og koordinerer alt med den russiske føderasjonens statsstandard.
Det er målere i salg med en kalibreringsperiode på både 4 år og 10–15 år. Når du velger en måler, bør du definitivt se på denne figuren i det tekniske databladet. Jo lengre tidsperiode som er angitt der, desto sjeldnere vil du måtte kontrollere og om nødvendig bytte måleutstyr.
Når du kjøper en vannmåler, er det ekstremt viktig å se på når den ble verifisert.I utgangspunktet gjøres det av produsenten av måleapparatet på fabrikken. Alle etterfølgende tester må også inkluderes i enhetspasset.
Hvis du tar og installerer en måler som nesten er utløpt interverifiseringsperiode, så må den snart endres igjen. Og dette betyr igjen utgifter til enheten og installasjonsarbeid.
Konsekvenser dersom frister overskrides
Du bør ikke først vente til slutten av denne perioden. Det er bedre å utføre verifisering om en måned eller to og ikke bekymre deg for store kostnader i kvitteringen for kaldt og varmt vann. Samtidig må vi også huske på drenering, det er også beregnet basert på mengden vann som forbrukes.
Hvis verifiseringsperioden for måleren er utløpt, beregnes vannforbruket i henhold til:
- gjennomsnittlig vannforbruk for leiligheten de siste seks månedene;
- etablert norm for vannforbruk per person;
- antall personer som bor i leiligheten.
I følge loven, hvis eieren av eiendommen slutter å levere data fra vannmåleren, har ikke forvaltningsorganisasjonen rett til å belaste i henhold til standardene i tre måneder.
Staten gir denne tremånedersperioden i tilfelle midlertidige problemer med betalerens penger eller rett og slett ikke forbruker vann på et par måneder. Hvis datainnsendingen starter på nytt, blir det ganske enkelt gjort en ny beregning i kvitteringen, og det er det.
Men etter tre måneders fravær av data fra måleren, har forvaltningsselskapet all rett til å begynne opptjening i henhold til gjennomsnittlige standarder.
Skal du reise hjemmefra i tre måneder eller mer, anbefales det å gi beskjed til boligkontoret og stenge vanntilførselen. Ellers, når du kommer tilbake, kan du få en ubehagelig overraskelse i form av en kvittering for bolig og fellestjenester.
Konklusjoner og nyttig video om temaet
Sjekke vannmålere - hva du bør være oppmerksom på:
Sjekke vannmåleren - hva det er og hvorfor:
Hvordan fungerer hjemmeverifisering:
Du må alltid oppfylle dine forpliktelser. Regelmessig kontroll av vannmålere er en av forpliktelsene til eieren av en bolig koblet til vannforsyningen.
Hvis du utsetter tester, enten med vilje eller bare glemmer dem, vil det uunngåelig følge straffer fra forvaltningsselskapet. I følge loven vil de ha helt rett, det nytter ikke å utsette sjekken.
Har du fortsatt spørsmål om emnet for artikkelen? Eller kan du supplere materialet med interessant informasjon? Legg igjen kommentarer, del din erfaring og still spørsmål i kontaktblokken, som ligger under artikkelen.
Interessant. Vi hadde målere installert for lenge siden, mer enn 4 år sikkert. Ettersom de sjekket og forseglet den under installasjonen, har ingen kommet siden den gang. Må du selv gå til Forvaltningsselskapet og skrive søknad for å få sjekket vannmålerne? Jeg ønsker ikke å motta bøter eller betale i henhold til regelverket. Jeg skal se etter målernes pass for å sjekke hva bekreftelsesperioden deres er, kanskje det er 10-15 år og det er bare ikke tid ennå.
Hallo. Av en eller annen grunn har straffeloven for vane å sette standarder for sine egne feil. Og vi vil se på dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 6. mai 2011 N 354. Vi trenger paragraf 81 del 6:
«Basert på resultatene av kontrollen av måleanordningen, utarbeider entreprenøren en handling for å sette måleanordningen i drift, som indikerer:
a) dato, klokkeslett og adresse for å sette måleenheten i drift;
b) etternavn, fornavn, patronymer, stillinger og kontaktopplysninger til personer som deltok i prosedyren for å sette måleapparatet i drift;
c) type og serienummer til den installerte måleenheten, samt plasseringen av dens installasjon;
d) en beslutning om å ta i bruk eller nekte å ta i bruk en måleanordning, som angir begrunnelsen for et slikt avslag;
e) i tilfelle av å sette måleanordningen i drift, avlesningene av måleanordningen på tidspunktet for fullføring av prosedyren for å sette måleanordningen i drift og en indikasjon på stedene på måleanordningen der kontrollengangsnummerforseglinger ( kontrolltetninger) er installert;
e) dato for neste verifisering«.
Det vil si at du må ha et dokument i hendene som angir omtrentlig dato for bekreftelse.
Nå skal vi se på partenes forpliktelser i samme dokument, først nå i paragraf 82-83:
«Utøveren er forpliktet til:
a) utføre kontroller av tilstanden til installert og satt i drift individuelle, vanlige (leilighet), rommålerenheter og distributører, det faktum at de er tilstede eller fravær;
b) utføre kontroller av påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukerne om avlesningene til individuelle, vanlige (leilighet), rommåleenheter og distributører ved å sammenligne dem med avlesningene til den tilsvarende måleenheten på verifiseringstidspunktet (i tilfeller hvor avlesningene til slike måleenheter og distributører tas av forbrukerne).
83.Kontrollene spesifisert i paragraf 82 i disse reglene må utføres av entreprenøren minst en gang i året, og hvis måleanordningene som kontrolleres er plassert i forbrukerens boliger, ikke mer enn en gang hver tredje måned.«.
Det vil si at kontroll av måleren er entreprenørens ansvar, og ikke forbrukerens anliggende.
Hvordan skjer dette:
«85. Kontrollene spesifisert i paragraf 82 i disse reglene, hvis de krever tilgang til forbrukerens boliglokaler, utføres av entreprenøren i følgende rekkefølge, med mindre annet er bestemt av avtalen som inneholder vilkårene for levering av brukstjenester:
a) entreprenøren sender til forbrukeren senest 14 dager før befaringsdatoen på en måte som gjør det mulig å fastsette datoen for sending av slik melding, eller leverer, mot underskrift, en skriftlig melding om forventet(e) dato(er) og tidspunktet for inspeksjonen, om behovet for å tillate entreprenøren på det angitte tidspunktet for å utføre inspeksjonen med obligatorisk forklaring av konsekvensene av forbrukerens passivitet eller hans avslag på å gi entreprenøren tilgang til måleenheter;
b) forbrukeren plikter å sørge for entreprenørens adgang til boliglokalene som forbrukeren bruker for å foreta besiktigelse på det tidspunktet som er angitt i kunngjøringen, med unntak av det tilfellet hvor forbrukeren ikke kan sikre entreprenørens adgang til boligen bebodd av forbrukeren på grunn av midlertidig fravær, som han plikter å informere entreprenøren om i tide senest 2 dager før den dato som er angitt i kunngjøringen, med angivelse av andre mulige dato(er) og tidspunkt for opptak til befaringen, passende for forbrukeren , mens inspeksjonsdatoen foreslått av forbrukeren ikke kan være tidligere enn 2 dager fra datoen da forslaget ble mottatt fra forbrukeren, og senere enn 3 dager fra datoen angitt i inspeksjonsvarselet;
c) entreprenøren er forpliktet til å utføre inspeksjonen på datoen og klokkeslettet som er spesifisert i underavsnitt "a" i dette avsnittet, og hvis det er en melding fra forbrukeren om et annet tidspunkt i samsvar med underparagraf "b" i dette avsnittet - på datoen og klokkeslettet som er angitt i en slik melding. Basert på resultatet av kontrollen, plikter entreprenøren umiddelbart å utarbeide en inspeksjonsrapport på den måten som er foreskrevet i disse reglene;
d) dersom forbrukeren ikke har sikret entreprenørens adgang til boliglokalene som forbrukeren bruker på datoen og klokkeslettet som er spesifisert i varselet om inspeksjonen eller i forbrukerens melding fastsatt i underpunkt «b» i dette ledd, og ved samtidig, i forhold til forbrukeren som bor i boliglokalene, entreprenøren er det ingen informasjon om hans midlertidige fravær fra de okkuperte boliglokalene, utfører eksekutøren en handling om avslag på tilgang til måleren;
e) entreprenøren er forpliktet til å foreta en inspeksjon og utarbeide en inspeksjonsrapport innen 10 dager etter å ha mottatt fra forbrukeren, for hvem handlingen om tilgangsnekt til måleapparatet ble igjen, en redegjørelse om beredskap for å sikre entreprenørens opptak til lokalene for befaring«.
Så forvaltningsselskapet setter datoen og sender deg et varsel om inspeksjonsdatoen så mye som 2 uker før den. Slik registreres befaringen:
«85(1). Handlingene spesifisert i paragraf 62, 81(11), 82 og 85 i disse reglene er utarbeidet av entreprenøren umiddelbart etter at de relevante kontrollene er fullført.
Handlingene er signert av representanten for entreprenøren som utførte inspeksjonen og forbrukeren (hans representant) og inkluderer følgende informasjon:
a) dato, sted og tidspunkt for utformingen av loven;
b) omstendighetene i forbindelse med inspeksjonen og de identifiserte bruddene;
c) sammensetningen av personene som deltar i inspeksjonen og utarbeider rapporten;
d) underskrifter fra entreprenøren (hans representant), forbrukeren (hans representant);
e) en merknad om forbrukerens (hans representant) nektet å signere den spesifiserte handlingen, inkludert informasjon om årsakene til et slikt avslag (hvis noen);
f) innvendinger (posisjon) fra forbrukeren (hans representant) i forbindelse med det identifiserte bruddet;
g) andre forhold knyttet til det identifiserte bruddet.
85(2). Én kopi av handlingen utleveres til forbrukeren (hans representant), inkludert ved levering eller ved å sende rekommandert brev
«.Og nå, det noen skruppelløse ledere skremmer forbrukere med når de selv går glipp av sjekken:
«85(3).Ved utarbeidelse av en handling om nektelse av tilgang til måleanordningen fastsatt i paragraf 85 i disse reglene, etter 3 faktureringsperioder fra datoen for utarbeidelsen av en slik handling, har eksekutøren rett til å beregne betalingen for verktøy basert på standarden for forbruk av verktøy, tatt i betraktning antall faste og midlertidige beboere i boliglokalene personer, inkludert de spesifisert i loven utarbeidet i samsvar med paragraf 56(1), samt ta hensyn til økende koeffisient fra den 1. dagen i den måneden slik lov er utarbeidet. Verdien av den økende koeffisienten antas å være 1,5«.
Det er her de er, standardene og den økte koeffisienten - i tilfelle du, etter å ha blitt varslet om besøket fra forvaltningsselskapet, nektet dem et besøk innen 17 dager. Faktisk er det slik alle måleenheter sjekkes. Vi sender ikke varsler, de går fra dør til dør, hvis de ikke fant dem eller ikke kunne komme inn, skriver de ut et papir der de ber dem ringe og diskutere datoen for inspeksjonen til et bestemt tidspunkt. Overraskende nok, på mange portaler, inkludert juridiske, kom jeg over motsatte anbefalinger. De sier, gi selv melding til straffeloven om at du må sjekkes, ellers blir det bot.
Jeg vil selvfølgelig råde deg til å se på dokumentet og se på datoen. Ellers vil de si senere at de sendte en melding og når de kom hjem var det ingen hjemme, og det at det ikke er noe papir, kanskje du med vilje gjemte det. Du kan forvente hva som helst her; tillit alene kommer deg ikke langt.
Til å begynne med, da vannmålere akkurat hadde begynt å dukke opp, viste folk sin oppfinnsomhet for å redusere hastigheten. Vanligvis var den beste løsningen en magnet. Nå er imidlertid alle enheter beskyttet av antimagnetiske forseglinger. Derfor er det verdt å ta hensyn til denne faktoren.Da vil du ikke kunne bevise for de ansatte i inspeksjonsselskapet at målerne sviktet på grunn av din egen feil, og du må punge ut mye penger.
Sergey, jeg kan ikke si nøyaktig hva reglene er, men vi ringte selv inspektørene. De var redde for at de da skulle legge fram enorme beløp til betaling, siden levetiden var utløpt. Etter verifisering fikk målerne imidlertid lov til å brukes igjen; enhetene fungerer perfekt. Jeg mener at forbrukeren selv først og fremst bør være interessert i verifisering.
Forbrukeren er interessert i å ikke bli belastet etter standardene og ikke bli bøtelagt. Og boligkontoret er interessert i befaringer, de er alle redde for at målerne er vridd eller hengt med magnet.
Det vil si at det viser seg at perioden for intervalltesting bestemmes av produsenten selv, i samordning med Rosstandart og registrerer det i produktpasset? Ellers krever rørleggeren til forvaltningsselskapet av meg i ultimatumform at den kontrolleres/byttes kun fordi det er gått 4 år på varmtvannsmåleren (perioden i passet er 6 år).
Hallo. Datoen for neste IPU-verifisering kan angis i kvitteringen din, i din personlige konto, akseptsertifikatet for forrige verifisering eller idriftsettelsesavtalen. Regelen om 4 og 6 år er for lengst avskaffet, selv om alt i følge enhetspasset er strengt individuelt. Entreprenøren har rett til å ombestille verifikasjonsperioden.
Er du advokat eller representant for forvaltningsselskapet? Vær mer presis. Regelen om 4 og 6 år er for lengst avskaffet, selv om alt i følge enhetspasset er strengt individuelt.Ved avbestilling, når og av hvem? Fullstendig kaos - jeg gjør hva jeg vil! Entreprenøren har rett til å ombestille verifikasjonsdatoene! De. gjør folks penger klar!
Hallo. Jeg skal forklare. Dekretet fra Moskva-regjeringen avskaffet de faste periodene på 4 og 6 år, men dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 6. mai 2011 nr. 354 sier at verifikasjonsperioder er etablert i samsvar med den tekniske dokumentasjonen for måleenheter.
Vanligvis, i henhold til enhetens pass, er dette 6 år for kaldt vann IPU, 4 år for varmt vann, som er hvor disse standardene på lovnivå opprinnelig kom fra. Men hvis det er mistanke om forstyrrelse i driften av IPU eller feil drift, kan verifisering være av ekstraordinær karakter.
P.S. Jeg har også IPU hjemme, jeg setter ikke standardene.
God ettermiddag Fra og med 06.2019 sluttet leiligheten å levere vannmåleravlesninger og ble satt i henhold til den generelle standarden. Fra 08.2019 ble vi eiere av denne leiligheten og betalte også i henhold til generelle standarder. 12.2019 fant vi ut at måleapparatene var fjernet fra leiligheten vår, i midten av desember satte vi måleapparatene tilbake på balansen med handlinger der målerstandene er skrevet ned, og i januar 2020-regningen får vi godskrevet 15. kubikkmeter mer kaldt vann og følgelig kloakk, med henvisning til at disse 15 kubene fra 06.2019. Er det lovlig å inkludere målinger fra nesten seks måneder siden, til tross for at måleapparatene ble fjernet fra leilighetens balanse?
Sjekk intervall! La oss si 6 år. Som operatør må vi vite hvilken ressurs som er tildelt måleren for disse 6 årene? Så enkelt som det gir produsenten data om vannforbruk per dag, fra minimum til maksimal gjennomstrømning. Deretter må vi trekke konklusjoner. Hvor mange personer er registrert hos deg, en eller 100. Konklusjoner 6 år må svare til kjørelengden. Kvaliteten på det tilførte vannet.
God ettermiddag Jeg vil vite. I et nytt bygg starter perioden for kontroll av målere fra datoen for levering av huset eller fra datoen for akseptbeviset for overføring av leiligheten? Jeg har dette spørsmålet fordi jeg godtok leiligheten fra utbygger et år senere på grunn av mangler, og HOA begynte å belaste en økt koeffisient fra datoen for levering av huset.