Flytting av kjøkkenventilasjon: forskriftskrav for flytting av ventil

Standardbolig kan gjøres mer komfortabelt å leve.Og for å oppnå ønsket resultat er vi klare til å utføre selv komplekst og ukjent arbeid, som inkluderer flytting av ventilasjon på kjøkkenet. Er det ikke riktig?

Men mangel på kunnskap om vanskelighetene ved å utføre slikt arbeid og deres lovlighet kan føre til katastrofale konsekvenser. Derfor, for å oppnå ønsket resultat og unngå feil, må du gjøre deg kjent med reglene og forskriftene for flytting av ventilasjonshullet.

I vår artikkel vil vi undersøke disse problemene i detalj, og ta hensyn til regelverket for overføring av ventilasjon, samt ansvaret til leilighetseieren i tilfelle brudd på ombyggingsreglene.

De viktigste farene ved å flytte panseret

Luftutvekslingsprosessen i boliger og offentlige rom tjener til å sikre optimale eller akseptable mikroklimaparametere. Og dette er ikke bare ord, men et krav nedfelt i et dokument som f.eks GOST 30494-2011. Derfor må luftutveksling alltid være tilstede og være effektivt – dette er allerede diskutert i SP 60.13330.2016.

Det vil si at flytting av hetten gitt av prosjektet på kjøkkenet bør ikke forstyrre ventilasjonssystemet for å utføre sine funksjoner. Ellers vil komfort og levekår forverres kraftig. Og i alvorlige tilfeller vil det være umulig å bo i et rom med et ineffektivt ventilasjonssystem.

Brudd på utformingen av ventilasjonssystemet, dets integritet, designdimensjoner og til og med geometri kan føre til en reduksjon i effektiviteten. Dessuten vil dette redusere livskvaliteten til alle brukere

Siden mangel på luftutveksling vil føre til:

• økt fuktighet;
• vil eliminere fjerning av overflødig varme.

Og dette vil igjen skape optimale forhold for utvikling i boliger mugg, soppkolonier, som fører til akutte luftveissykdommer, samt astma, komplekse allergiske manifestasjoner. Men slike situasjoner kan ikke tillates, og dette står i en rekke dokumenter, for eksempel i hovedstaden er dette dekretet fra Moskva-regjeringen PP nr. 508.

I tillegg reduserer svekket luftutveksling sikkerheten ved å bo betydelig. Siden kjøkkenventilasjonssystemet ikke raskt og i nødvendig grad vil kunne fjerne farlige stoffer fra rommet. For eksempel karbonmonoksid eller uforbrent naturgass. Med noen av disse alternativene kan konsekvensene bli katastrofale. Vi anbefaler at du setter deg inn i ventilasjonsreglene i hus med gassovner.

Og ineffektiv luftutveksling vil ikke sikre fjerning fra boliger eller andre lokaler av farlige stoffer som frigjøres i løpet av beboernes liv (for eksempel karbondioksid), så vel som fra byggematerialer, tepper, plastdeler av moderne vinduer, husholdnings- og eventuelle andre apparater og etterbehandlingsmaterialer. Noe som provoserer frem en rekke alvorlige sykdommer. Så det er ikke for ingenting at metall-plastvinduer kalles slow killers.

Resultatet av nedsatt luftutveksling vil være ulike patogene prosesser i rommet. Noe som vil føre til negative helsekonsekvenser og økonomiske utgifter for å eliminere årsakene

Som et resultat, når du utfører ventilasjonsoverføringer, bør operasjoner som kan føre til de negative aspektene som er oppført ovenfor unngås.

Stadier av riktig ventilasjonsoverføring

Siden overføring av ventilasjon er en ansvarlig prosedyre, er alle viktige aspekter regulert ved lov. Staten ga dessuten regionale myndigheter muligheten til å utstede reguleringsdokumenter uavhengig. Og den mest kjente av dem er den ovennevnte resolusjonen 508-PP.

Det står hva som er forbudt:

• endre utformingen av ventilasjonssystemet;
• redusere tverrsnittet til eventuelle ventilasjonskanaler.

I tillegg sier denne vedtekten at eventuelle handlinger med elementer i ventilasjonsanlegget er ombygging. Derfor, for å utføre det, er det nødvendig å gjennomgå godkjenning, det vil si å få tillatelse til å utføre arbeid. Hvorfor bør du kontakte boligtilsynet på ditt bosted?

Bildet viser en avtrekkskanal med tilbakeslagsventil, som ble installert i ventilasjonssystemets kanal, designet for naturlig luftutveksling. Og dette kan føre til negative konsekvenser. For eksempel kan naboene dine lukte på den stekte fisken din på kjøkkenet. Og dette vil bli ansett som en nedgang i levestandarden, så neste steg blir å kontakte boliginspektøren. Forresten, det bør huskes at å lage en meterlang horisontal ventilasjonsseksjon vil føre til en betydelig reduksjon i trekk i systemet

Trinn #1 - godkjenning av ombygging

For å få tillatelse til å utføre arbeid må eier av leilighet eller andre lokaler innhente teknisk konklusjon, som vil bekrefte at alt arbeid er trygt.

Og også det spesifiserte dokumentet vil indikere at de tekniske egenskapene og ytelsen til ventilasjonssystemet ikke vil bli verre.

Du bør også være oppmerksom på at en teknisk rapport kan utstedes:

• organisasjonen som utførte utformingen av ventilasjonssystemet, hvis ombyggingen vil påvirke bygningens bærende strukturer, for eksempel, er dette relevant for hus i I209A, II-18-serien;
• enhver organisasjon som er engasjert i design, hvis ombyggingen av ventilasjonssystemet ikke påvirker de bærende elementene i bygningsstrukturen.

Deretter bør du sende inn søknad om ombygging av ventilasjonsanlegget til nærmeste boligtilsynsmyndighet.

Eventuell ombygging skal godkjennes av boligtilsynet, som er et statlig organ med store fullmakter

Følgende må vedlegges dette dokumentet:

• teknisk konklusjon;
• ombyggingsprosjekt (i 2 eksemplarer).
• teknisk pass fra BTI.

I tillegg må du bevise din identitet, som du må ha med deg pass for. Det bør også bekreftes at søkeren er eier av lokalene der arbeidet er planlagt.

Ansvarlige ved boligtilsynet har rett til å fatte en rekke avgjørelser:

• tillate utføre ombygging;
• forby ombygging;
• nekte å godta en søknad - dette skjer hvis du planlegger å utføre klart forbudt arbeid eller dokumentene er feil utfylt.

Ved avslag er representanter for boligtilsynet pålagt å angi årsaken, samt måter å eliminere manglene (hvis mulig).

Trinn #2 - innhenting av tillatelse fra naboer

Ethvert ventilasjonsanlegg er felleseie.Det vil si at den ikke tilhører eieren av noen leilighet i bygget. Dette står i Kunst. 36 Boligkode.

Som et resultat, selv når tillatelse til ombygging er oppnådd, må du fortsatt kontakte hver nabo og få hans samtykke eller uenighet for å utføre arbeidet. Totalt skal minst 73 % av beboerne godkjenne tiltaket.

Før du utfører ombygging, bør du gjøre deg kjent med standardene fastsatt i en rekke nasjonale lover. Blant disse er boligloven

Dessuten er det mulig å flytte ventilasjonsristen på kjøkkenet først etter at tillatelsene er formalisert skriftlig.

Ansvar for brudd på overføringsregler

På grunn av lav leseferdighet eller motvilje mot å bruke penger på ombyggingsprosedyren, endrer eiendomseiere ofte designet selv ved å flytte gitteret eller bore ventilasjonskanal.

Men i dette tilfellet skal det forstås at hvis en slik ombygging oppdages, må du "høste fordelene" i form av tilhørende risiko og ansvar for det du har gjort.

Og følgende kan skje:

• ombygging vil ikke påvirke effektiviteten til ventilasjonssystemet;
• ombygging vil redusere ytelsen til ventilasjonsanlegget og dette vil avdekkes.

Siden noen av disse alternativene kan påvirke livskomfort og økonomisk stabilitet betydelig, bør du gjøre deg kjent med dem mer detaljert.

Alternativ #1 - "ubemerket" systemombygging

Det hender at du kan slippe unna med alle ulovlige handlinger for å redesigne ventilasjon. Og det får ingen konsekvenser for overtrederen.

Du må vite at selv når ombyggingen ikke førte til en reduksjon i effektiviteten til ventilasjonssystemet, men naboer, representanter for forvaltningsselskapet og boliginspeksjoner identifiserte tilstedeværelsen av endringer, har de rett til å kreve avklaring av situasjon. For eksempel kreve fremskaffelse av dokumenter som indikerer at arbeidet som utføres er trygt og ikke vil føre til en nedgang i levestandarden. Og dette må tas i betraktning

Men det er nødvendig å huske at alt kan endre seg til det verre når som helst.

For eksempel kan gamle naboer som ikke la noen betydning eller ikke ville gjøre en skandale på grunn av forverrede levekår selge boligen sin. Og nye beboere, etter å ha identifisert et problem, vil umiddelbart kontakte boligtilsynet.

Det hender at redesign av ventilasjonen på selve kjøkkenet vil føre til mindre endringer, men en av naboene vil også bestemme seg for å forbedre ergonomien til leiligheten deres på bekostning av felles eiendom. Noe som samlet sett vil føre til en forringelse av levekårene til alle brukere av ventilasjonsanlegget.

Problemer for eierne av lokalene kan også begynne med et besøk fra gassarbeidere eller representanter for forvaltningsselskapet, som kan merke ulovlig ombygging.

Dessuten må du i alle disse tilfellene bære ansvaret. Så når det gjelder boliginspeksjonen, vil det umiddelbart bli utstedt en bot, hvis beløp vil være 2-2,5 tusen rubler. Få? Ikke skynd deg å glede deg, da dette er en straff for selve den ulovlige ombyggingen. Og du må også eliminere konsekvensene, noe representanter for boligtilsynet umiddelbart vil kreve å gjøre.

Uautorisert forstyrrelse av utformingen av ventilasjonssystemet kan oppdages når som helst.Som et resultat av dette vil lovbryteren måtte legitimere endringer i ventilasjonsutformingen og gjenopprette utformingen av ventilasjonsanlegget

Dessuten vil det ikke være mulig å bare flytte ventilasjonshullet til det gamle stedet uten å vite om dette kan gjøres - først må du finne ut dette punktet. For å gjøre dette, må du kontakte organisasjonen som har laget systemdesignet. Og det blir garantert dyrt.

Gjenopprettingsprosedyren vil bli enda dyrere dersom overtrederen av en eller annen grunn bestemmer seg for å ignorere kravet. Fordi leiligheten kan selges. Og de vil gjøre det på grunnlag Kunst. 87 Føderal lov 229-FZ, som regulerer omfanget av håndhevingssaker.

Bildet viser klatrere som installerer en separat ventilasjonskanal. Og dette er ingen tilfeldighet, siden dette er metoden som lar deg løse alle planleggingsproblemer og sikre effektiv luftutveksling

Alternativ #2 - ombygging forstyrret luftutveksling

Men ombygging kan forstyrre luftvekslingen, for eksempel, lukt Maten du lager vil lekke til andre beboere.

Når naboer oppdager at luftsirkulasjonen er forstyrret eller helt stoppet, kan de komme med sinte krav om at problemet skal fikses. Du bør ikke ignorere dem, siden de er lovlige.

Og hvis naboer ikke får viljen sin, kan de gå videre til mer aggressive metoder, enten lovlige eller ikke.

Hvis det forventes at ombygging vil redusere ytelsen til ventilasjonssystemet, bør kanalen forlenges. Noe som vil øke trekkraften betraktelig. Og viktigst av alt, boliginspeksjonen og naboene vil bare ønske slike metoder for å endre utformingen av systemet velkommen

Juridiske metoder for å bekjempe brudd inkluderer anker:

• til forvaltningsselskapet;
• til boliginspeksjonen;
• til retten.

Og da blir det som beskrevet i forrige avsnitt. Det vil si at de umiddelbart vil utstede et forelegg, for så å kreve at ventilasjonssystemet gjenopprettes til funksjonalitet. Dersom kravene ignoreres, selges lokalene.

Men noen ganger velger de en ulovlig metode. I dette tilfellet blokkerer sinte beboere oftest ventilasjonssystemets kanaler (for eksempel med konstruksjonsskum, polyetylen), ødelegger strukturer bygget under ombygging, etc.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

I videoen vedlagt nedenfor snakker en analfabet "spesialist" om hvordan du "riktig" endrer utformingen av ventilasjonssystemet på kjøkkenet. Men samtidig er det tydelig på skjermen at handlingene er ulovlige.

For eksempel demonterte de ventilasjonskanalen, noe som er absolutt forbudt å gjøre, og krenket integriteten til luftkanalstrukturen. Dessuten er alt det ovennevnte utført uten prosjektgodkjenning. Boligtilsynet vil rett og slett nekte å godta en søknad om ombygging som inneholder en forespørsel om å tillate arbeidet som er oppført ovenfor.

Følgende video viser tydelig hva som vil skje hvis faktumet med ulovlig ombygging av ventilasjonssystemet blir avslørt:

Å redesigne utformingen av ethvert ventilasjonssystem er en ansvarlig, kostbar og arbeidskrevende prosedyre. Derfor bør det i de fleste tilfeller forlates. Og hvis det tas en beslutning om å utføre det planlagte arbeidet, må metodene være lovlige. For ellers må du ta ansvar for dine handlinger.

Har du flyttet en ventil og ønsker å dele opplevelsen din med andre besøkende på siden vår? Del opplevelsen din, legg til unike bilder, delta i diskusjoner – tilbakemeldingsblokken finner du under denne publikasjonen.